Samenvatting: Aanvullend Wonen Makelaardijleer Compendium 2015-2016

Lees hier de samenvatting en de meest belangrijke oefenvragen van Aanvullend Wonen Makelaardijleer Compendium 2015-2016

• 1 Aanvullend wonen privaat- en publiekrecht

• 1.2 Juridische aspecten 1 en 2

• Koop, eigendom, huur, pacht, hypotheek, verzekeringen.Tot welk onderdeel van het recht behoren deze onderdelen?

  Privaatrecht

• 1.2.4 Formeel Burgerlijk recht

  Dit is een preview. Er zijn 7 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 1.2.4
  Laat hier meer flashcards zien

• Waarom kun je geen hoger beroep meer instellen bij de rechtbank?

  Sinds 2002 maakt de kantonrechter onderdeel uit van de rechtbank, daarom moet hoger beroep nu bij het gerechtshof.

• Is hoger beroep mogelijk op een uitspraak van het gerechtshof?

  Nee. 
  In hoger beroep worden zowel de feiten als het recht opnieuw beoordeeld.
  Cassatie bij de HR wil zeggen dat de zaak niet inhoudelijk meer bekeken mag worden . Uitsluitend toetsing of recht juist is toegepast. >>>vernietiging vonnis

• waar dienen de (Rijks)belasting zaken?

  Bij  5 rechtbanken:
  

  1. Leeuwarden
  2. Arnhem
     
  3. Den Haag
  4. Haarlem
  5. Breda

  
  
  Let op: belastingzaken van lagere overheden bij alle rechtbanken

• Welke zaken gaat de kantonrechter over?

  1. vorderingen tot ten hoogste € 25.000,-
  2. arbeidsovereenkomst (ook CAO en agentuurovereenkost, niet BV-tegen bestuurder)
  3. huurovereenkomst
  4. huurkoop
  5. consumentenovereenkomsten (ongeacht bedrag)
  6. krediettransacties (vlgs Wet consumentenkrediet) tot € 40.000,= 

  (RV93-98)

• 3 Makelaar, taxateur,notaris

  Dit is een preview. Er zijn 4 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 3
  Laat hier meer flashcards zien

• Wie stelt de eisen voor het SVM/NIVO examen vast?

  Vastgoedcert.

• 3.3 Notaris

  Dit is een preview. Er zijn 2 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 3.3
  Laat hier meer flashcards zien

• Door wie wordt de notaris aangesteld?

  De Kroon (In Nederland wordt de term de Kroon gebruikt om de regering aan te duiden.Koning+ Minister)

• Hoe heet de originele (transport) akte?

  Minuut   (Wet 14 notarisambt Art 1)
  Minuutakte  blijft bij notaris 
  Van de minuten worden grossen, authentieke akten en uittreksels uitgegeven.

• Breve akte (akte in originali)?

  Notaris geeft de originele mee.
  Bijvoorbeeld: notariële volmacht, huwelijkstoestemming, royementsakte.

• Een koopakte die door de makelaar (namens verkopers) is opgemaakt is een:A- authentieke akteB- voorlopige akteC- onderhandse akte

  .C- onderhandse akte
  Authentieke akte  is door bevoegd ambtenaar opgesteld. Zoals de transportakte.