Samenvatting: Actuele Vastgoed Economie

Lees hier de samenvatting en de meest belangrijke oefenvragen van actuele vastgoed economie

• tentamen

  Dit is een preview. Er zijn 58 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 25/04/2015
  Laat hier meer flashcards zien

• Welke drie verschillende conjunctuurgolven zijn er?

  Kondratieff (grote doorbraken in de technologie) 
  Juglar (investeringen in vaste activa)
  Kitchin (ontstaat door voorraadinvesteringen)
  
  *Kuznet (wordt verklaard door fluctuaties in bouwactiviteiten) 

• Welke vier fasen onderscheiden zich in de conjunctuurcyclus?

  - Opgaande fase (hoeveelheidsconjunctuur)
  - Hoogconjunctuur (Prijsconjunctuur en omslag)
  - Conjuncturele neergang (Recessie)
  - Laagconjunctuur (Herstel)

• Welke begrippen geven het belang aan van investeringen voor de conjunctuur en leg uit. 

  De multiplier: Geeft aan hoeveel extra inkomen er voortvloeit uit een toename van de bestedingen.
  De accelerator: Geeft aan in welke mate investeringen reageren op veranderingen in het nationaal inkomen. 

• Wat zijn laat cyclische sectoren?

  Dit zijn de bedrijfstakken die duurzame consumptiegoederen produceren en dus pas later profiteren van het economische herstel.

• Hoe voorspelt met de conjunctuur?

  - verwachtingsindicatoren: die vooruitlopen op de feitelijke bestedingen en de feitelijke productie.
  - Volumegegevens over over besteding en productie: geven de feitelijke ontwikkelingen van de conjunctuur. 
  - Arbeidsmarktgegevens: Geven een beeld van de gevolgen die de conjuncturele ontwikkeling heeft voor de werkgelegenheid en de werkloosheid. 
  
  Tussen deze drie onderdelen van het conjunctuurbericht bestaat een verband in tijd.

• Hoe worden conjunctuurindicatoren ook wel genoemd en in welke twee kunnen deze worden onderverdeeld?

  Leading indicators: omdat ze vooruitlopen op de feitelijke conjunctuur.
  - Long leading indicator: Wanneer het tijdsverloop tussen indicator en conjunctuur tamelijk lang is. VB geldhoeveelheid
  - Short leading indicator: Wanneer het tijdsverloop tussen de indicator en conjunctuur elkaar redelijk snel opvolgt. VB verwachte bedrijvigheid. 

• Wat zijn de belangrijkste doelstellingen van het conjunctuurbeleid?

  - Bevorderen van de economische groei
  - Tegengaan van inflatie
  - Het dempen van conjuncturele uitslagen in de groei.

• Welke problemen kent het conjunctureel/ anticyclisch begrotingsbeleid?

  - Lage multiplier in Nederland (een lage multiplier zorgt er voor dat een verhoging van de overheidsbestedingen of een verlaging van de belastingen in Nederland relatief weinig invloed heeft op de productie en de werkgelegenheid)
  - Crowding-out ( de overheid verdringt door de financiering van haar begrotingstekort de rentegevoelige particuliere bestedingen)
  - Uitvoering van het beleid door politici
  - Timing van de maatregelen (gevaar wanneer de maatregelen te vroeg of te laat komen)

• Wat heeft een grote invloed op de netto investeringen?

  De spaarquote:
  Bij een nationaal inkomen van 400mld en een spaarquote van 6% zijn de besparingen 6 mld. Zie tabel!

• Wat zijn de gevolgen van de spaarquot en de kapitaalcoëfficiënt op de economische groei?

  Spaarquote: Positieve invloed
  Kapitaalcoëfficiënt: omgekeerd evenredige invloed