Particuliere dienstverlening - Financieren - Woningfinanciering
12 belangrijke vragen over Particuliere dienstverlening - Financieren - Woningfinanciering
Woningfinanciering.
Wat is het recht van hypotheek (= hypothecaire lening)?
Als de lening niet terug wordt betaald dan mag geldgever de woning verkopen en de opbrengst gebruiken om de hoofdsom terug te krijgen.
Waarom is het rentetarief relatief laag bij hypothecaire geldlening?
Welke aflosvormen zijn er bij aflossen tijdens de looptijd?
- Annuïtair: vast termijnbedrag, bestaande uit rente en aflossing. (Het deel aflossing wordt steeds groter)
- Lineair: termijnbedrag neemt af tijdens de looptijd, Deel aflossing blijft gelijk en het deel rente wordt kleiner.
- Hogere cijfers + sneller leren
- Niets twee keer studeren
- 100% zeker alles onthouden
Wat zijn de kenmerken van een vaste hypotheek?
- lening en hypotheek aan elkaar gekoppeld
- hoofdsom, rente%, aflossingsschema: opgenomen in hypotheekakte
- waarde: steeds gelijk aan het restant van de hoofdsom, neemt daardoor af met aflossingen
- wanneer afgelost: hypotheekrecht geen waarde meer
Bij welke drie soorten hypotheekvormen lost de geldnemer de hypotheekschuld in elk geval aan het einde van de looptijd af
Wat zijn de voordelen van een bankhypotheek?
- voor geldnemer: hoeft niet naar de notaris bij nieuwe lening (bijv voor verbouwing)
- voor geldgever: meer zekerheid mbt terugbetaling van alle leningen die hij heeft uitstaan bij lener
Wat zijn de aflossingsvormen tijdens looptijd?
- lineaire hypotheek: Maandelijks: aflossing + rente. Opgebouwd: aflossing in gelijkblijvende stapjes, rente over restant schuld. Begin: veel rente, daarna, minder. Maandelijks bedrag wordt steeds kleiner.
- annuïteitenhypotheek: maandelijks gelijk bedrag. Opgebouwd: aflossing + rente. Begin: meer rente, minder aflossing, daarna omgekeerd.
Wat zijn de aflossingsvormen ineens aan het einde van de looptijd?
- levenshypotheek
- spaarhypotheek
- beleggingshypotheek
- aflossingsvrije hypotheek
Wat zijn de kenmerken van aflossing ineens aan het einde van de looptijd?
- betaalt steeds rente over de hoofdsom
- bouwt het vermogen op gedurende looptijd (belastingvrij)
Wat zijn gebruikelijke rentevasteperioden?
Welke partijen zijn actief op hypotheekmarkt?
- banken (grootste partij)
- pensioenfondsen
- levensverzekeringsmaatschappijen
Waarom versterken pensioenfondsen en levensverzekeringsmaatschap. nu hypotheken?
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
![Trustpilot-logo](/images/design_2020/lp/clp-trustpilot-nl.png)