Aanneming tegen absoluut forfait - aanneming tegen relatief forfait - gerechtelijke ontbinding

13 belangrijke vragen over Aanneming tegen absoluut forfait - aanneming tegen relatief forfait - gerechtelijke ontbinding

Door wie kan enkel de buitengerechtelijke ontbinding opgestart worden?

-bouwheer of opdrachtgever

Wat is een buitenechtelijke ontbinding?

- een ontbinding zonder tussenkomst van een rechter.

Aan welke voorwaarden moet een buitenechtelijke ontbinding voldoen?

- er moet een ernstige fout zijn.
- hoogdringend
- vertrouwensrelatie is geschonden
- opdrachtgever moet dit bekend maken aan aannemer.
- tekortkomingen moeten duidelijk omschreven worden.
- moet betekent worden aan de aannemer.
  • Hogere cijfers + sneller leren
  • Niets twee keer studeren
  • 100% zeker alles onthouden
Ontdek Study Smart

Welke stappen kan de aannemer nemen wanneer hij niet akkoord is met buitenechtelijke ontbinding?

Hij kan dit betwisten via de rechtbank.

Is de opdrachtgever gehouden aan betaling bij buitenechtelijke ontbinding?

Ja, hij dient de gepresteerde uren en materialen te betalen en soms een schadevergoeding.

Stel dat de bouwheer een nieuwe aannemer aanstelt op de werken verder uit te voeren waar moet hij dan rekening mee houden?

Duidelijke afscherming tussen de werken die aannemer 1 en aannemer 2 hebben aangevat.

Stel dat de aannemer niet mee wil werken aan de vaststellingen?

- gerechtelijke expertise
- gerechtsdeurwaarder aanstellen.

Aannemer is niet akkoord met vaststelling van de gerechtsdeurwaarder wat kan hij doen?

Hij kan enkel PV betwisten door GDW te beschuldigen van valsheid in geschrifte.

Wanneer spreekt men over uitdrukkelijke ontbindende beding?

Wanneer men een clausule voorziet in de ovk kan beëindigd worden zonder de rechter hiervoor te vatten.
Ingebreke stelling is enkel niet nodig als hiervoor een beding in de ovk gezet wordt. Discussies worden wel via de rechter gevoerd. De rechter zoekt uit of feit zich heeft voorgedaan.

Wat zijn gevolgen van ontbinding?

Men gaat de vermogens herstellen naar voor de totstandkoming.

Wanneer spreekt men over ontbinding ad futurum?

Ontbinding voor de toekomst.

Wie kan de eenzijdige ovk beëindigen en aan wat is hij dan gebonden?

- enkel opdrachtgever.
- schadevergoeding dat bestaat uit geleverde werken +gederfde winst.

Wat bij overlijden van de aannemer?

- ontbinding van de ovk

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

  • Een unieke studie- en oefentool
  • Nooit meer iets twee keer studeren
  • Haal de cijfers waar je op hoopt
  • 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
Trustpilot-logo