Samenvatting: Bouwrijpmaken, Bouwwegen & Grondbalans

Lees hier de samenvatting en de meest belangrijke oefenvragen van Bouwrijpmaken, bouwwegen & grondbalans

• 1 Inleiding

  Dit is een preview. Er zijn 9 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 1
  Laat hier meer flashcards zien

• Waar moeten gebieden geschikt voor zijn wanneer zij geselecteerd kunnen worden als mogelijk bouwterrein?

  • Het bouwen van woningen: Factoren die van belang zijn voor woningbouw, zoals bodemgesteldheid, omgevingsplanning en regelgeving.
  • Het aanleggen en onderhouden van wegen, kabels en leidingen: Overwegingen zoals bodemstabiliteit, toegankelijkheid voor onderhoud, en impact op de omgeving.
  • Groenvoorzieningen: Criteria voor de aanleg van groenruimtes, zoals bodemtype, zonlicht, en waterbeheer.
  • Voldoende lage grondwaterstand (soms droge kruipruimtes vereist): Belang van grondwaterbeheer voor de bouw en het onderhoud van structuren.
  • Hoogteligging maaiveld i.v.m. veiligheid tegen overstromingsgevaar: Het belang van hoogteligging voor overstromingsrisico's en bouwvoorschriften.

• Welke aspecten moeten geanalyseerd worden bij de selectie van nieuwe bouwterreinen?

  • De mogelijkheden en beperkingen van de bodem en grondsoorten op zowel technisch als ecologisch gebied.
  • De mogelijkheden van het grondwaterpeil in relatie tot het waterbeheer van de 21e eeuw, zoals het vasthouden, bergen en afvoeren van water.

• Wat vindt er plaats na het grondonderzoek en milieuonderzoek?

  Na het grondonderzoek en milieuonderzoek kan het bouwproces van start gaan.

• Welke actoren zijn betrokken bij het bouwproces?

  • Gemeente
  • Projectontwikkelaar
  • GWW aannemer
  • Bouwkundige aannemer
  • Toekomstige bewoners

• Wie is verantwoordelijk voor het bouwrijp maken van het terrein?

  De Gemeente is verantwoordelijk voor het bouwrijp maken van het terrein maar laat dit vaak over aan een projectontwikkelaar of bouwer en heeft geen direct belang bij een goed toegankelijk bouwterrein. Voor de gemeente volstaat het bouwrijp maken vaak met alleen de aanleg van de bouwwegen.

• Waarom geeft de projectontwikkelaar geen geld uit voor het toegankelijk en begaanbaar maken van het bouwterrein?

  De projectontwikkelaar wil geld verdienen en besteedt daarom geen geld aan het toegankelijk en begaanbaar maken van het bouwterrein ondanks dat de  bouwkundig-aannemer hier van zou profiteren. Het toegankelijk maken en begaanbaar maken van het het bouwterrein valt echter buiten het contract van de bouwkundig aannemer en de GWW-aannemer doet het niet uit zichzelf.

• Wat zijn de gevolgen van een slecht toegankelijk en begaanbaar bouwterrein?

  De gevolgen zijn onder andere aanvoerproblemen van bouwmaterialen en materieel, tijdverlies door verzakkingen, een traag verloop van werkzaamheden en uiteindelijk hogere kosten voor aannemers en woningbezitters.

• Bij welke actor ligt in het geval van het voorkomen van het tot stand komen van een slecht toegankelijk en begaanbaar bouwterrein, de verantwoordelijkheid? Of beter gezegd betaald hier de prijs voor?

  De gemeente of de andere opdrachtgevende overheid.

• 2 Inleiding bouwrijpmaken

  Dit is een preview. Er zijn 38 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 2
  Laat hier meer flashcards zien

• Wanneer wordt ongeveer begonnen met het woonrijp maken?

  Doorgaans begint het woonrijp maken ongeveer zes weken voor de oplevering van de woningen, met het doel om de woningbouw en het woonrijpmaken gelijktijdig af te ronden.

• Waarom is een goed toegankelijk en berijdbaar bouwterrein belangrijk?

  Een goed toegankelijk en berijdbaar bouwterrein is belangrijk om mensen, materialen en materieel vlot te kunnen aanvoeren voor de bouw van kunstwerken en woningen. Het terrein moet voldoende draagvermogen hebben om heikranen en grondverzetmachines te kunnen gebruiken, en bouwmaterialen zonder verzakking op te kunnen slaan.