Huur en verhuur - Algemene verplichtingen
9 belangrijke vragen over Huur en verhuur - Algemene verplichtingen
De wet geeft geen vormvoorschriften voor de huurovereenkomst, wat houdt dit in?
Wat zijn de verplichtingen van een verhuurder (art 7:203-206)
- De gehuurde zaak ter beschikking stellen van huurder
- Gebreken aan zaak verhelpen, tenzij dit onmogelijk is, of zo duur dat het onredelijk is om van de verhuurder reparatie te verwachten
Wat zijn de plichten van de huurder? (5)
- Hogere cijfers + sneller leren
- Niets twee keer studeren
- 100% zeker alles onthouden
Wat is het verschil tussen onderhuur en wederhuur?
Wat moet er gebeuren als iemand een huurhuis wil verbouwen? Art. 7:215
Wat kan een huurder doen wanneer de verhuurder niet binnen een redelijke termijn een gebrek herstelt na melding?
- Reparatie zelf (laten) uitvoeren en de (redelijke) kosten van de huur aftrekken(7:206)
- Deel van de huur inhouden, dit kan via de rechter al er sprake is van minder woongenot. (7:207)
- Vergoeding van de schade, alleen wanneer gebrekkig onderhoud schade heeft veroorzaakt en het gebrek aan de verhuurder is toe te rekenen.
Wat is gebrekkig onderhoud?
Als de huurder aankaart bij de verhuurder dat er een groot gebrek is, moet hij binnen een redelijke termijn reageren. Doet hij dat niet dan heeft de huurder een aantal mogelijkheden om te reageren. (3) (gebrek moet duidelijk gemeld zijn en n redelijke termijn moet verstreken zijn)
2. Deel van de huur inhouden (uitspraak rechter nodig)
3. Vergoeding van schade
Wanneer geldt de verplichting voor de verhuurder om een gebrek aan het gehuurde te verhelpen, niet (3)? + Wat zijn dan de mogelijkheden voor de huurder en verhuurder? (1)
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
![Trustpilot-logo](/images/design_2020/lp/clp-trustpilot-nl.png)