De verplichtingen van de verhuurder tijens de huur

7 belangrijke vragen over De verplichtingen van de verhuurder tijens de huur

Welke hoofdplichten heeft de verhuurder tegenover de huurder bij gemene huur?

Leveringsplicht, onderhoudsplicht en vrijwaring voor gebreken en genotsstoornissen

Wat houdt de leveringsplicht voor de verhuurder in bij gemene huur?

Goed moet in goede staat zijn en kan gebruikt worden voor de overeengekomen bestemming.

Welke onderhoudsplicht heeft de verhuurder bij de gemene huur?

De verhuurder moet de werken uitvoeren die nodig zijn voor het normale gebruik van het goed en alle herstellingen die hiervoor nodig zijn, uitgezonderd de werken die ten laste van de huurder vallen.
  • Hogere cijfers + sneller leren
  • Niets twee keer studeren
  • 100% zeker alles onthouden
Ontdek Study Smart

Voor wat moet de verhuurder de huurder bij gemene huur vrijwaren?


vrijwaren voor gebreken
vrijwaren voor genotsstoornissen (enkel rechtsstoornissen)

Voor welke gebreken moet de verhuurder de huurder wel en niet vrijwaren?


Vrijwaren voor gebreken die het normaal gebruik van het goed verhinderen en gebreken die de huurder meldt. Geen vrijwaring nodig wanneer dit over zichtbare gebreken gaat die gekend waren voor de huurder bij aanvang van het contract.

Voor welke genotsstoornissen moet de verhuurder de huurder vrijwaren?


- Stoornis door de verhuurder (zowel feitelijke als rechtsstoornis)
- stoornis door derden (enkel rechtsstoornissen)

Wie voert dringende herstellingen aan het goed uit?

De verhuurder, de huurder moet dit 40 dagen dulden. Daarna kan hij een vergoeding voor de volledige duur van de werken vragen. Indien het goed onbewoonbaar is kan de huurder de overeenkomst ontbinden.

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

  • Een unieke studie- en oefentool
  • Nooit meer iets twee keer studeren
  • Haal de cijfers waar je op hoopt
  • 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
Trustpilot-logo