Toepasselijke regels voor de huurovereenkomsten M.B.T. de hoofdverblijfplaats van de huurder - overdracht van huur en onderhuur - onderhuur
3 belangrijke vragen over Toepasselijke regels voor de huurovereenkomsten M.B.T. de hoofdverblijfplaats van de huurder - overdracht van huur en onderhuur - onderhuur
Wat is heb basisprincipe van onderverhuur bij woninghuur?
Huurder mag een gedeelte van het goed onderverhuren op voorwaarde dat de rest van het goed zijn hoofdverblijfplaats blijft. Indien de onderhuurder het goed als hoofdverblijfplaats gebruikt zijn dezelfde bepalingen in het huurcontract van kracht voor hem.
Hoe kan je toch volledig onderverhuren terwijl dit volgens het basisprincipe verboden is?
Door aan openbare instanties onder te verhuren zoals een gemeente, OCMW, vzw, instelling van openbaar nut. Hier zijn voorwaarden aan verbonden: natuurlijke personen zijn minder gegoed, moet dienen als hoofdverblijfplaats en de verhuurder is akkoord
Hoe verloopt de opzeg bij onderverhuur?
Als de verhuurder opzegt moet de huurder uiterlijk 15 dagen na ontvangst een kopie hiervan bezorgen aan de onderhuurder met de mededeling dat de onderhuur op dezelfde dag eindigt.
Als de huurder opzegt is er een opzegtermijn van drie maanden. Indien dit in de eerste drie jaar gebeurt is er een vergoeding van 3/2/1 maand in het 1/2/3e jaar.
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
