Een theoretische beschouwing over de werking van de grondmarkt - Vraag naar aanbod van grond
3 belangrijke vragen over Een theoretische beschouwing over de werking van de grondmarkt - Vraag naar aanbod van grond
De vraag naar woningbouwgrond concurreert met de vraag naar grond voor andere bestemmingen, zoals landbouw, bedrijventerreinen, commercieel vastgoed, infrastructuur, zonneparken, natuurontwikkeling, et cetera. Waardoor wordt de concurrentie echter sterk beïnvloed?
Door het ruimtelijk beleid van overheden en de bestemmingen die aan de grond worden toegedeeld? ( Hierdoor ontstaan deelmarkten)
Waarom is de grondmarkt een markt in rechten?
Een koper kan het gekochte goed niet in zijn zak steken, maar koopt het recht om de grond op een bepaalde manier te gebruiken (usus) en de vruchten ervan te plukken (usus fructus). Dat recht kan hij vervolgens ook weer vervreemden (abusus) via doorverkoop of bijvoorbeeld verpachting.
Waar wordt Economic Rent voor gebruikt?
om aan te geven dat het aanbod van de productiefactor niet afhankelijk is van de prijs (het aanbod staat vast). Indien een stuk grond in deze situatie een hoger gewaardeerde bestemming krijgt (bijvoorbeeld van landbouw naar woningbouw) stijgt daarmee de rent.
Hoe schaarser woningbouwgrond, hoe hoger de economic rent.
Hoe schaarser woningbouwgrond, hoe hoger de economic rent.
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
