Extra: verliesverrekening en vastgoedfondsen

10 belangrijke vragen over Extra: verliesverrekening en vastgoedfondsen

Aan welke twee toetsen moet zijn voldaan wil art. 12a tot gevolg hebben dat een herinvesteringsreserve aan de winst moet worden toegevoegd? Geef de inhoud van deze toetsen. Zijn deze toetsen cumulatief?

(1) Aandeelhouderstoets. Een wijziging van het uiteindelijke belang in het herinvesteringslichaam van ten minste 30%; (2) Beleggingstoets. De bezittingen van het herinvesteringslichaam bestaan de laatste drie maanden voor deze wijzigingen voor meer dan 50% uit beleggingen.

Aan welke twee toetsen moet zijn voldaan wil art. 12a Vpb worden toegepast op een herinvesteringsreservelichaam? Wat wordt bedoeld met 'in belangrijke mate'? Waar vindt men de uitzonderingen op de eerste toets?

Aandeelhouderstoets. Beleggingstoets. Meer dan 30%. Art. 12a lid 2 en 3.

Het magazijn van BV X is onbruikbaar en kan geen functie meer vervullen in de onderneming. Medio 2012 worden de aandelen in BV X overgenomen door Kees Boef.  Mag eind 2012 een herinvesteringsreserve worden gevormd ter zake van de boekwinst op het magazijn? Waarom (niet)?

Nee. HIR kan slechts worden gevormd ter zake van vervreemde bedrijfsmiddelen waarvan het besluit tot vervreemding is genomen na die wijziging (art. 12a-1-b Vpb).
  • Hogere cijfers + sneller leren
  • Niets twee keer studeren
  • 100% zeker alles onthouden
Ontdek Study Smart

Kees Boef houdt de aandelen in BV X. BV X vormt op enig moment een herinvesteringsreserve naar aanleiding van de boekwinst op een bedrijfspand. Boef vervreemdt de aandelen aan Abdul Klapstoel, die vervolgens met de noorderzon vertrekt. Er wordt nooit een vervangende investering gedaan. BV X blijkt de vennootschapsbelasting niet te kunnen betalen. Op wie kan de fiscus zich verhalen? Via? Hoe wordt deze bepaling ook wel genoemd?

Kees Boef. Art. 40-1 IW. Katvangerbepaling.

Waar is de vrijgestelde beleggingsinstelling geregeld? En de fiscale beleggingsinstelling? Waar is nadere uitwerking gegeven aan de fiscale beleggingsinstelling? Uit de concurrentie met welke landen is de VBI geboren?

Art. 6a Vpb. Art. 28 Vpb. Besluit beleggingsinstelling. Ierland en Luxemburg.

Waar is de vrijgestelde beleggingsinstelling geregeld? Noem twee belangrijke voordelen van de vbi ten opzichte van de fbi. Noem ook het belangrijkste nadeel.

1. Géén uitdelingsverplichting; 2. Geen jaarlijkse aangifte. Geen verdragstoegang (want niet onderworpen aan Vpb).

Kan men vrij toe- en uittreden bij een vbi? Welke rechtsvorm dient de vbi aan te houden? Is het mogelijk een vbi aan te houden als eenmans-NV? Waarom (niet)?

Ja. NV of fonds voor gemene rekening. Nee. Collectiviteitsvereiste.

Wat is de ratio achter de fbi?

Gelijkstelling van de rechtstreekse particuliere belegger en de situatie waarin hij dat doet door middel van een vennootschapsbelastingplichtig lichaam.

Waar is de fbi geregeld? Noem de twee belangrijkste kenmerken van de fbi. Welke belastingheffing zal door (2) in ieder geval volgen, ook al is sprake van buitenlandse beleggers? Wat kan de belastingplichtige in de inkomstenbelasting doen? Wat gebeurt met een eventueel surplus?

Art. 28 Vpb en Besluit beleggingsinstellingen 1970. (1) 0%-tarief; (2) Doorstootverplichting. Dividendbelasting. Verrekenen. Restitutie.


Kees Boef denkt door het aanhouden van een 5%-belang in een fiscale beleggingsinstelling de vermogensrendementsheffing van box 3 te omzeilen. Kan dit?

Nee. Art. 28-2-d Vpb.

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

  • Een unieke studie- en oefentool
  • Nooit meer iets twee keer studeren
  • Haal de cijfers waar je op hoopt
  • 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
Trustpilot-logo