Huren en kopen - Hypothecaire lening

13 belangrijke vragen over Huren en kopen - Hypothecaire lening

Buiten het hypotheekrecht zorgt de bank voor meer zekerheid. Hoe doen ze dat?

Ze eisen dat de huisbezitter een overlijdensrisicoverzekering afsluit. De verzekering keert bij overlijden de hypotheekschuld uit.

Hoe noem je het reserve van de overwaardes van alle huizen waar je hebt gewoond?

Woningreserve

Wanneer kunnen banken overgaan tot een gedwongen verkoop van het onroerend goed?

Als een eigenaar de rente en aflossing niet kan betalen
  • Hogere cijfers + sneller leren
  • Niets twee keer studeren
  • 100% zeker alles onthouden
Ontdek Study Smart

Wat is de reële nettorente?

Het rentepercentage dat overblijft wanneer het belastingvoordeel van de reële brutorente is afgetrokken

Wat voor kritiek is er op de aftrekbaarheid van hypotheekrente?

  • Huurders hebben geen belastingvoordeel.
  • Aftrekbaarheid van de rente leidt tot extra vraag naar koopwoningen.
  • Huiseigenaren steken zich te gemakkelijk in de schulden.

Geef een omschrijving van de lineaire hypotheek:

Bij een lineaire hypotheek los je elke maand of elk (half)jaar een vast bedrag af, hierdoor neemt de rente gedurende de looptijd af en daarmee ook de totale hypotheeklasten.

Wat is het effectieve rentepercentage?

Het percentage dat je op jaarbasis werkelijk over het geleende bedrag aan je bank betaalt.

Noem 2 belastingvoordelen van de hypothecaire lening:

  • Aftrekbaarheid hypotheekrente over de eigenwoningschuld (jaarlijks)
  • Aftrekbaarheid notariskosten / kadastrale rechten (eenmalig)

Wat is de overwaarde van een woning?

De winst die iemand maakt wanneer de opbrengst van een woning hoger is dan de eigenwoningschuld

Wat is de aflossing van een lineaire hypotheeklening t.w.v. €300.000 die wordt afgelost in 30 jaarlijkse termijnen?

€10.000 per termijn (300.000/30)

Wet bevordering eigenwoningbezit

hierin staan de regels voor koopsubsidies

Wat moet je betalen bij een hypotheek?

Hypotheekrente, aflossing en afsluitkosten/administratiekosten.

Bekijk bron 4.8 in je boek goed!

nu!

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

  • Een unieke studie- en oefentool
  • Nooit meer iets twee keer studeren
  • Haal de cijfers waar je op hoopt
  • 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
Trustpilot-logo