Startpagina / Samenvattingen / Eigen woning / rente-periode-aftrekbaar

Aftrekbare kosten

5 belangrijke vragen over Aftrekbare kosten

Bouwrente

Voor nieuwbouwwoningen waarvan de bouw vóór de koop van de woning is gestart geldt dat in de koopsom van de woning een bedrag aan rente wordt opgenomen over de periode vanaf het moment dat de aannemer is begonnen met bouwen. Dit betekent dat de belastingplichtige rente moet betalen over een periode waarin hij de nieuwbouwwoning nog niet had gekocht. Is deze rente aftrekbaar?

Volgens de letter van de wet niet, maar minister Blok heeft aangekondigd dit te repareren middels een besluit.

Welke grenzen gelden er voor de afsluitprovisie?

Deze kosten zijn aftrekbaar, voor zover zij niet meer bedragen dan 1,5% van de ews, met een maximum van € 3.630 per belastingplichtige.

Per 1 januari 2013 geldt een provisieverbod. Komt hiermee het artikel over afsluitprovisie (art. 3.120, lid 5 Wet IB 2001) te vervallen?

Nee, advies- en bemiddelingskosten worden vanaf dat moment rechtstreeks bij klanten in rekening gebracht, maar blijven vallen onder genoemde artikel. Deze kosten blijven dus binnen de genoemde grenzen aftrekbaar.

Tot de aftrekbare kosten horen niet:
- bemiddelingskosten aankoop woning (makelaarskosten)
- overdrachtsbelasting
- notariskosten ivm levering

Indien deze kosten worden meegefinancierd, is de rente hierover dan aftrekbaar?

Ja.

Wanneer mag, in geval van vooruitbetaalde rente, deze gehele vooruitbetaalde rente in het jaar van betaling worden afgetrokken?

Wanneer de rente betrekking heeft op een periode die uiterlijk eindigt op 1 juli van het daaropvolgende jaar. Bij overschrijding van deze periode, mag in het jaar van betaling alleen rente in aftrek worden gebracht welke betrekking heeft op dat jaar. De overige rente wordt over de resterende periode verdeeld.

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

Eigen woning

Bekijk samenvatting

Een unieke studie- en oefentool
Nooit meer iets twee keer studeren
Haal de cijfers waar je op hoopt
100% zeker alles onthouden

Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.

Studiemateriaal generieke omslagafbeelding

Aftrekbare kosten

5 belangrijke vragen over Aftrekbare kosten

Welke grenzen gelden er voor de afsluitprovisie?

Per 1 januari 2013 geldt een provisieverbod. Komt hiermee het artikel over afsluitprovisie (art. 3.120, lid 5 Wet IB 2001) te vervallen?

Tot de aftrekbare kosten horen niet:- bemiddelingskosten aankoop woning (makelaarskosten)- overdrachtsbelasting- notariskosten ivm leveringIndien deze kosten worden meegefinancierd, is de rente hierover dan aftrekbaar?

Wanneer mag, in geval van vooruitbetaalde rente, deze gehele vooruitbetaalde rente in het jaar van betaling worden afgetrokken?

Samenvattingen die gerelateerd zijn aan Eigenwoningschuld - Vereisten eigenwoningschuld - Informatieverplichting

Eigen woning

Pensioenverzekeringen

Wft-module Pensioenverzekeringen/Module Fisc…

Zekerheidsrechten

Samenvatting Goederenrecht

Juridische Aspecten 1 (Privaatrecht) Compend…

Hoofdstukken vermogensrecht

Syllabus Huwelijksvermogensrecht

wft leven

De wet inkomstenbelasting 2001 / 2013 met ho…

Huwelijksvermogensrecht

Erfrecht

Tot de aftrekbare kosten horen niet:
- bemiddelingskosten aankoop woning (makelaarskosten)
- overdrachtsbelasting
- notariskosten ivm levering

Indien deze kosten worden meegefinancierd, is de rente hierover dan aftrekbaar?