Startpagina / Samenvattingen / Eindtermen levering / leveringsakte-notaris-akte

Eindtermen levering

4 belangrijke vragen over Eindtermen levering

Wat blijkt uit het arrest Eelder woningbouw

Om te weten wat is overgedragen moet je kijken naar de in de notariële akte uitdrukte partijbedoeling en de omschreven onroerende zaak. In de onderhandse overeenkomst is meer ruimte voor Haviltex dan in de leveringsakte. Dit in verband met de derdenwerking.

Wat blijkt uit het arrest Bouwmeester/ Van Leeuwen?

Als er meer geleverd is dan in de koopakte stond gaat het meerder niet over want de geldige titel ontbreekt. Tenzij partijen in de leveringsakte aanvullende afspraken hebben gemaakt.

Moeten de erfdienstbaarheden in de akte worden opgenomen?

Art. 3 verordening beroeps- en gedragsregels. De notaris heeft een onderzoeksplicht dat er zo weinig mogelijk onduidelijkheid is over het registergoed.

Wat is het Baarns Beslag en wat kun je met een Baarns-beslag brief regelen?

Uitkering van de gelden geschiedt pas als de narecherche compleet is en er geen onverwachte beslagen of hypotheken zijn opgekomen. Stel dat de hypotheekakte ergens anders passeert als de leveringsakte. De notaris mag pas passeren als de gelden op de rekening staan. Via een Baarns beslag brief maak je afspraken met een andere notaris over de geldstromen zodat deze niet te vroeg bij cliënten terecht komen.

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

Eindtermen levering

Bekijk samenvatting