Samenvatting: Erfdienstbaarheid

Lees hier de samenvatting en de meest belangrijke oefenvragen van Erfdienstbaarheid

• 1 Erfdienstbaarheid

• 1.1.1 Begrip en bestaansvereisten

  Dit is een preview. Er zijn 4 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 1.1.1
  Laat hier meer flashcards zien

• Definitie Heersend erf

  Erf dat gebruik maakt

• Wanneer dooft EDBH uit?

  - Wanneer Heersend erf en lijdend erf tot zelfde eigenaar.

• Wat weet je over EDBH en huurder?

  EDBH is een principe tussen eigenaars. Huurder geniet enkel van het genot ervan.

• Hoe wordt een erfdienstbaarheid gevestigd?

  Men gaat steeds kijken naar minst schadelijke oplossing voor lijdend erf. EDBH wordt gevestigd via een vonnis of vestigingsakte.

• 1.1.2 Juridische Aard

  Dit is een preview. Er zijn 3 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 1.1.2
  Laat hier meer flashcards zien

• Hoe worden EDBH tegenstelbaar aan andere gemaakt?

  Via een notarieel akte of authentieke akte. Die word overgeschreven aan het hypotheekkantoor.

• Wat met EDBH en verkoop?

  Er wordt een melding gemaakt in verkoopovereenkomst. Beschrijving word letterlijk overgenomen door de VGM. Later neemt de notaris die exact over in authentieke akte.

• Wat als de VGM  geen melding maakt van EDBH?

  Dit kan lijden tot ontbinding door de kandidaat koper.

• Welke documenten dient de VGM op te vragen bij kandidaat koper?

  - identiteitskaart
  - eigendomstitel

• Waar vind je als VGM de EDBH die rusten op het gebouw?

  - eigendomstitel
  - statuten van het gebouw
  - bij de opdrachtgever
  - hypotheekkantoor 

• Wat als de verkoper niet beschikt over eigendomstitel?

  - kadaster
  - registratiekantoor