Materiele vaste activa - Beleggingen in vastgoed
3 belangrijke vragen over Materiele vaste activa - Beleggingen in vastgoed
Wat zijn beleggingen in vastgoed?
Beleggingen in de vorm van gebouwen en grond. Deze worden niet zelf gebruikt, maar worden verhuurd.
Op welke twee manieren kunnen beleggingen in vastgoed gewaardeerd?
- Op basis van historische kosten;
- Op basis van reële waarde, dus de verkoopwaarde van de activa, gebaseerd op de huidige prijzen van soortgelijke activa die feitelijk worden verkocht. Waardewijzigingen worden gelijk als resultaat geboekt volgens IASB, de RJ gaat uit van een wettelijke reserve (de herwaarderingsreserve).
De reële waarde wordt als meer relevant geacht, omdat de belegger zijn of haar beleggingen op ieder moment kan verkopen.
Wat is kenmerkend voor de methode de reëele waarde te bepalen op basis van de contante waarde van de toekomstige kasstromen?
Kenmerken is dat waardewijzigingen die in het vastgoed worden geconstateerd onmiddellijk als resultaat worden geboekt.
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
