De woningmarkt

8 belangrijke vragen over De woningmarkt

Welke taakverdeling is er bij de woningmarkt voor overheden

- Rijk: maakt wetten en regels
- Provincie: verantwoordelijk voor integratie en afweging van gemeentelijk woonbeleid
- Gemeenten: verantwoordelijk voor voldoende woningen, ruimtelijke plannen, en woningbouwprogramma's

Hoe komt het dat er voor gemeenten een economische prikkel is om minder te bouwen dan optimaal?

- Gemeenten profiteren financieel beperkt van nieuwbouw, echter zijn er wel eisen die hieraan vastzitten
- Gemeenten zijn bang dat grond meer waard wordt

Waarom is er een electorale factor voor gemeenten bij woningbouw?

- Bewoners hebben weinig belang bij nieuwbouw
  • Hogere cijfers + sneller leren
  • Niets twee keer studeren
  • 100% zeker alles onthouden
Ontdek Study Smart

Welke  financiele prikkels kunnen verbeterd worden voor gemeenten tov nieuwbouw?

- Heffing op planbaten (belasting op meerwaarde van een perceel)
- Bouw-bonus: uit Gemeentefond of specifieke uitkering

Wat kan woningbouwcorporaties helpen met bouwen van nieuwe woningen?

- Korting op verhuurdersheffing voor corporaties die bouwen. Hogere heffing voor niet bouwen (bonus/malus

Waar het het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) woningcorporaties mee?


•Het WSW zorgt zo dat corporaties toegang hebben tot de kapitaalmarkt tegen optimale financieringskosten (lagere rente)
- Is een backup voor verliezen

Waarom zijn hogere huizenprijzen een groter financieel risico volgens Teulings en zang (2019)?

- In recessie consumeren huishoudens met hypotheken minder en vooral
- Huishouden met restschuld consumeren minder

Hoe komt het dat het gemeentefond zich vertaalt naar de huizenprijzen en dus naar de huiseigenaren?

Geld van gemeenten gaat naar grond toe, zodat hier rendement over behaald wordt.

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

  • Een unieke studie- en oefentool
  • Nooit meer iets twee keer studeren
  • Haal de cijfers waar je op hoopt
  • 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
Trustpilot-logo