Hypothecaire leningen - Lineaire lening
11 belangrijke vragen over Hypothecaire leningen - Lineaire lening
Wat is inbegrepen in elke vaste bedrag je betaalt?
- Aflossing
- interest over de resterende schuld (schuldrest).
Omdat je aflost en je schuld kleiner wordt, betaal je steeds minder interest.
De bruto maanduitgaven (interest + aflossing) dalen.
7.2. Faissal en Imke hebben een woning gekocht voor 350.000 eur en
sluiten een hypothecaire lening af van 300.000 EUR.
Ze hebben gekozen voor een lineaire lening met een looptijd van 30 jaar.
=========================================================
Geef een reden waarom Faissal en Imke en lager bedrag lenen dan de aankoopprijs van de woning.
- Door zelf een deel te financieren hebben ze lagere rentelasten.
- Ze krijgen een schenking van hun ouders.
- De bank wil hen niet het volledige bedrag lenen.
7.2. Faissal en Imke hebben een woning gekocht voor 350.000 eur en
sluiten een hypothecaire lening af van 300.000 EUR.
Ze hebben gekozen voor een lineaire lening met een looptijd van 30 jaar.
=========================================================
Bereken hoeveel ze maandelijks aflossen op deze lineaire lening.
Teken het verloop van de schuld van de lineaire lening.
Elke maand zelfde.
(interest bedrag is dan elke mand laager)
- Hogere cijfers + sneller leren
- Niets twee keer studeren
- 100% zeker alles onthouden
Voor mijn 1e tentamen haalde ik een 6. Toen ben ik gaan zoeken naar manieren om beter te leren en ben ik Study Smart tegen gekomen. Sindsdien heb ik een 9,0 - 8,0 - 7,6 - 8,0 - 8,0 gehaald. Ik raad het echt íédereen aan die het maar horen wil. Ik ben er zo blij mee!!
Met mijn oude methode was ik geslaagd voor maar 3 van de 8 vakken. Sinds ik mijn aantekeningen digitaal maak in study smart, ben ik voor alle vakken de éérste keer geslaagd. StudySmart neemt voor mij de stress van slagen of niet slagen weg.
Door StudySmart gaat het op zo veel vlakken beter met mij. Eerst had ik continu studiestress en ik had nergens tijd voor. Nu voel ik mij rustig en zelfverzekerd (door gebruik van het programma). Eerst haalde ik meestal een 7, nu vaak een 8 of zelfs een 9.
Hey Chris, ik wil je echt hartelijk danken voor het ontwikkelen van het platform. Ik haalde hiervoor altijd rond de 6/10 voor m'n tentamens, nu een 8,6, een 7,9 en een 7,6!!
Sinds ik Study Smart gebruik, is mijn gemiddelde 1 punt gestegen. Ik heb zelfs een statistisch vak met een 10/10 afgerond terwijl ik slecht ben in statistiek. Nu volg ik extra vakken omdat vorig jaar zo goed ging door Study Smart. Veel dank!
Sinds ik ben gaan leren met StudySmart ben ik geslaagd voor al mijn examens!!! Geen herexamens!! Eerst was ik al blij met een voldoende en nu haal ik alleen maar goede cijfers. Veel dank!
Ik heb alle vakken die ik met Study Smart heb geleerd gehaald. Met rechten ben ik van een 5 naar een 8 gegaan! Ik weet nu zeker dat ik al mijn vakken gewoon ga halen.
Ik dacht altijd dat ik goed studeerde. Mijn cijfers waren ook prima. Ik had mij nooit kunnen voorstellen dat ik zo veel beter en sneller zou studeren door het toepassen van deze vaardigheden.
Ik voel mij voor het eerst 100% zeker over de manier waarop ik leer. Ik heb nu het complete overzicht en de structuur die ik nodig had
Door Study Smart kreeg ik weer plezier in het studeren en haalde ik direct betere cijfers. Alles ging ineens beter. Ik raad Study Smart enorm aan aan scholieren en studenten.
Met dit plaform kan ik super snel en gestructueerd studeren. Ik ben nooit meer de weg kwijt in de stof of in mijn aantekeningen en maak veel sneller goede samenvattingen.
Eerst waren mijn aantekeningen een zooitje. Nu gebruik ik Study Smart en studeer ik super gestructureerd. Het helpt mij om tijd te besparen waardoor ik ook andere dingen kan doen die ik belangrijk vind.
Leerlingen die met het systeem hebben gewerkt hebben gewoon een beter resultaat behaald. Het systeem past alle leertrucjes zo toe, dat zowel de kinderen die goed scoren, maar ook zij die minder scoren, aan hun trekken komen.
Hey Chris, ik wil je enorm bedanken. Het vak waar ik vorig jaar nog net een 5,5 voor haalde, heb ik nu voor ditzelfde vak maar liefst een 9,7 gehaald! Mede dankzij jouw methode! Heel erg bedankt!
Het grootste effect is dat mijn kind veel enthousiaster is over school! Elke ouder wilt graag dat zijn kind het goed doet op school, en Study Smart draagt daar aan bij.
Dankzij StudySmart heb ik vorig jaar al mn examens gehaald en ook veel betere punten gehaald. Maar bovenal heb ik nu gewoon een heel goede studiemethode onder de knie, waarmee ik zeker weet dat ik de rest van mijn studie gewoon ga halen.
7.2. Vraag 4
Maak de volgende zinen kloppend.
Bij een lineaire lening nemen de totale (maand)uitgaven voor de consument, oftewel de geldnemer/geldgever, geleidelijk af/toe.
De (maand) uitgaven bestaan uit ....A + B
af
interest of rente (A)
Aflossing (B)
Bi het afsluiten van een hypothecaire lening is er sprake van enkelvoudige interest. Wat is dan bedoelt?
betaal je interest
over de schuld aan het begin van de periode.
7.3. Noteer telkens het woord dat op de plaats van de letter moet worden ingevuld.
1. Beginschuld - A = eindschuld
2. Bruto(mand) uitgave = B + Aflossing
3. De schuld bij een lineaire lening daalt met een C lijn
4. Het rentebedrag bij een lineaire lening neemt (D)
5. Interest is een adere woord voor (E)
2. Interest/rent
3. Lineraire (rechte)
4. Af
5 Rente
![]()
7.4. Lucas heeft een hypothecaire lening
op basis van lineaire aflossing
van 150.000 EUR afgesloten op 1 januari 2024
tegen een rente van 6% per jaar.
Met de bank heeft Lucas afgesproken dat hij de lening in 30 jaar aflost, steeds op het eind van ieder jaar.
Stel het aflossingsplan op en maak daarbij gebruik van onderstaand schema.
Interest = 0,6* 150.000 = 9000
7.5.
Maaike heeft een hypothecaire lening
op basis van lineaire aflossingen
op 1 januari 2025.
![]()
Vul de ontbrekende getalen in het schema in een noteer je berekeningen.
Interest : 10.000/250.000 * 100 = 4%
De aflossing blijft elk jaar gelijk.
7.7.
Ester sluit op 1.januari 2025
een hypothecaire lening op basis van lineaire aflossingen af
van 300.000 EUR.
Tegen een interest van 2% per jaar v
oor een periode van 30 jaar.
De interest en aflossing worden telkens aan het einde van het jaar betaald.
- Bereken de jaarlijkse aflossing
- Bereken het bedrag aan interest dat in 2025 betaald wordt.
- Bereken de bruto jaaruitgaven in 2026
- Bereken de interest in het jaar 2035
- Bereken de schuldrest op 1 januari 2037
2, 0,02 * 300.000 = 6.000
3. Interest 2026 (300.000-10000)*0,02
+ Aflossing 10.000
= 15.800
4. Schuld 2035 (300.000 - 10*1000) * Interest 0,02 = 4000
5. 300.000 - 12*1000= 180.000
7.8.
Marieke sluit op 1. Januari 2025
een hypothecaire lening op basis van lineaire aflossingen af.
Ze spreekt af dat ze maandelijks
aan het einde van de maand, g
edurende 30 jaar 550 EUR aan aflossing betaald.
De rente bedraagt 0,5% per maand en wordt aan het einde van de maand betaald.
1. Bereken hoeveel Marijke geleend heeft.
2. Bereken het bedrag dat Marijke in de laatste maand betaalt aan de bank.
2. Laatste maand moet ze nog 550 aflossen.
Interest + aflossing = 0,005*550 + 550 = 552,75
7.9
Ralph sluit op 1 januari 2024 een hypothecaire lening
op basis van lineaire aflossingen
van 175.000
tegen 2,65% interest.
Jaarlijks betaalt hij op 31.12. de rente en de alossing.
De laatste aflossing zal plaatsvinden op 31.12. 2048
- Bereken de jaarlijkse aflossing.
- Bereken het bedrag dat Ralph aan rente betaalt geurende de gehele looptijd
- Bereken het totale bedrag dat Rapfh geurende de looptijd aan de bank betaalt.
2. De loopt tijd 25 jaar
1. Januari 2024 - 1.januari 2048 = 24 jaar
1.januari 2048 - 31 December 2048 1 jaar
De beginschuld 175.000
laatste aflossing is 70000
gemiddelde schuld over hele looptijd (175.000 + 7000)/ 2 = 91.000
91.000 * 25 jaar = 2.275.000
Interest over de hele looptijd = 2.275.000 * 0,0265 = 60.287,50
4. Totale bedrag = 60.287,50 + 175.000 = 235287,50
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
