Startpagina / Samenvattingen / Financiele Levensloop / looptijd-aflossing-bedrag

Hypothecaire leningen - Annuiteitenlening

Q: 7.12 Leg uit dat de totaal t e betalen bedrag aan interest bij een annuïteitenlening kan uitgerekend zijn met Totaal te betalen interes - (annuiteit * looptijd) - oorschronkelijk geleende bedrag.

In de annuïteit zit interest en aflossing. Als je de annuïteit vermenigvuldigt met de looptijd , dan weet je wat je in totaal an interest en aflossing heb moeten betalen. Wanneer je de oorspronkelijke lening (het geleende bedrag) ervan af haalt, weet je dus wat je aan interest hebt betaald.

Q: Een derde vorm van een hypothecaire lening is de aflossingvrije hypotheek. Wat is aflossingsvrije hypotheek?

Bij deze vorm wordt er alleen maar interest betaa ld en niet afgelost gedurende de looptijd. Hierdoor kun je een hoger bedrag lenen omdat je maandlasten lager zijn dan bij de twee eerder genoemde hypothekenvormen. De schuld betaal je bij verkoop van de woning terug of aan het einde van de looptijd van de hypothecaire lening (bijv met spaargeld Wanneer je tegenwoordig een aflossingsvrije hypotheek afsluit, kan je geen gebruik maken van hypotheekrenteaftrek (par 7.5)

7 belangrijke vragen over Hypothecaire leningen - Annuiteitenlening

7.10.
Noteer het woord dat op de plaats van de letter moet worden ingevuld.

1. Beginschuld - A = eindschuld
2. Annuïteit = interest + B
3. Het aflossingsbedrag bij een annuïteitenlening neemt (C)
Het interestbedrag bij en annuïteitenlening neemt (D)

1. Aflossing
2. Aflossing
3. C toe
4. D = af

7.11.
Bert heeft op 1 januari 2024
een schuld van 6000 EUR.
Met jaarlijkse annuïteiten
lost hij de schuld in 4 jaar af.
De interest bedaagt 7% per jaar.

1. Vul aflossingsplan in.

2. Bereken het totale bedrag aan interest dat Bert heeft moeten betalen.

3. Noem een voordeel en een nadeel van de annuïteitenhypotheek

4. Plaats de begrippen aflossing en interest in het juiste vlakdeel.

1. Annuïteit zelfde
     interest altijd % van schuldrest begin van jaar
    aflossing = anniteit -interest

2. Totale bedrag interest
alle annuiteiten - shuld =
       1771,31 *4 - 6000 = 1085,47
    of
    sum alle interest per jaar

3. Voordeel:

Het geleende bedrag is geheel afgelost aan het einde van de looptijd.
Gelijke (bruto) maanduitgaven.

Nadeel

In het begin los je nauwelijks af, waardoor je schuld hoog blijft.
je betaalt meer interest omdat je minder snel aflost.

7.12
Leg uit dat de totaal te betalen bedrag aan interest bij een annuïteitenlening kan uitgerekend zijn met

**Totaal te betalen interes - (annuiteit * looptijd) - oorschronkelijk geleende bedrag.**

In de annuïteit zit interest en aflossing.

Als je de annuïteit vermenigvuldigt met de looptijd,
dan weet je wat je in totaal an interest en aflossing heb moeten betalen.

Wanneer je de oorspronkelijke lening (het geleende bedrag) ervan af haalt, weet je dus wat je aan interest hebt betaald.

7.13.
1. Steel het aflossingsplan samen
voor de eerste drie maanden van een hypothecaire lening
op basis van annuïteiten van 360.000
meteen looptijd van 30 jaar.
De interest bedraagt 0,4% per maand.
De annuïteit bedraagt 1889 per maand.

2. Bereken de interest die over de gehele looptijd betaald moet worden voor deze hypothecaire lening op basis van annuïteiten.

1. eeste maand
Interest = 0,004*360000 = 1440
aflossing = 1889 - 1440 = 449

2. 1889*12 *30 - 360.000 = 320.040 EUR interest!!!!! VEEEL

7,14,
Teken het verloop van de schuld van 300.00 bij een hypothecaire lennig op basis van annuïteiten met een looptijd van 30 jaar.

Antoord

7.15.
Berkay heeft wat problemen met onderstaande tabel, waarbij bedragen door elkaar zijn gegaan.

Hieronder staan vier regels opgenomen van verschillende aflossingsplannen.

Het interestpercentage is bij elk aflossingsplan gelijk aan 4% per jaar.

Vul de ontbrekende gegevens in door de bedragen uit te rekenen die op de plaats van de letters horen te staan.

Aantwoord

Een derde vorm van een hypothecaire lening is de aflossingvrije hypotheek.

Wat is aflossingsvrije hypotheek?

Bij deze vorm wordt er alleen maar interest betaald en niet afgelost gedurende de looptijd.

Hierdoor kun je een hoger bedrag lenen
omdat je maandlasten lager zijn dan bij de twee eerder genoemde hypothekenvormen.

De schuld betaal je

bij verkoop van de woning terug of
aan het einde van de looptijd van de hypothecaire lening (bijv met spaargeld

Wanneer je tegenwoordig een aflossingsvrije hypotheek afsluit, kan je geen gebruik maken van hypotheekrenteaftrek (par 7.5)

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

Financiele Levensloop

Bekijk samenvatting

Een unieke studie- en oefentool
Nooit meer iets twee keer studeren
Haal de cijfers waar je op hoopt
100% zeker alles onthouden

Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.

Studiemateriaal generieke omslagafbeelding

Hypothecaire leningen - Annuiteitenlening

7 belangrijke vragen over Hypothecaire leningen - Annuiteitenlening

7.10.Noteer het woord dat op de plaats van de letter moet worden ingevuld.1. Beginschuld - A = eindschuld2. Annuïteit = interest + B3. Het aflossingsbedrag bij een annuïteitenlening neemt (C)Het interestbedrag bij en annuïteitenlening neemt (D)

7.12Leg uit dat de totaal te betalen bedrag aan interest bij een annuïteitenlening kan uitgerekend zijn met Totaal te betalen interes - (annuiteit * looptijd) - oorschronkelijk geleende bedrag.

7,14, Teken het verloop van de schuld van 300.00 bij een hypothecaire lennig op basis van annuïteiten met een looptijd van 30 jaar.

Een derde vorm van een hypothecaire lening is de aflossingvrije hypotheek.Wat is aflossingsvrije hypotheek?

Samenvattingen die gerelateerd zijn aan Je eigen plek - Huren of toch kopen

Financiele Levensloop

MEMO geschiedenis 3VWO

Praktische economie 3VWO

bvj

BVJ 3VWO B

overal natuurkunde

Memo VWO Gymnasium geschiedenis leerjaar 3

Het Resultaat

chemie overal

Memo 3 VWO

Chemie overal VwO3

Overal natuurkunde

7.10.
Noteer het woord dat op de plaats van de letter moet worden ingevuld.

1. Beginschuld - A = eindschuld
2. Annuïteit = interest + B
3. Het aflossingsbedrag bij een annuïteitenlening neemt (C)
Het interestbedrag bij en annuïteitenlening neemt (D)

7.12
Leg uit dat de totaal te betalen bedrag aan interest bij een annuïteitenlening kan uitgerekend zijn met

**Totaal te betalen interes - (annuiteit * looptijd) - oorschronkelijk geleende bedrag.**

7,14,
Teken het verloop van de schuld van 300.00 bij een hypothecaire lennig op basis van annuïteiten met een looptijd van 30 jaar.

Een derde vorm van een hypothecaire lening is de aflossingvrije hypotheek.

Wat is aflossingsvrije hypotheek?