Eigendom - Eigendom v - Natrekking (komt voor bij roerende en onroerende zaken)
3 belangrijke vragen over Eigendom - Eigendom v - Natrekking (komt voor bij roerende en onroerende zaken)
Hoe vergaat natrekking als verkrijging van eigendom bij onroerende zaken?
Net als verjaring is natrekking een vorm van eigendomsverkrijging onder bijzondere titel.
Bijzondere verkrijging betekent dat je wel eigenaar wordt, maar de schulden van de eigenaar worden niet van jou.
Het betreft het eenheidsprincipe. Vele delen samen vormen een geheel.
Bijzondere verkrijging betekent dat je wel eigenaar wordt, maar de schulden van de eigenaar worden niet van jou.
Het betreft het eenheidsprincipe. Vele delen samen vormen een geheel.
Wat nu als een cv installatie wordt aangelegd met een eigendomsvoorbehoud?
Een eigendomsvoorbehoud vind je in art. 3:92 BW.
Echter, een cv installatie is zo gemonteerd dat bij het demonteren schade wordt toegebracht aan het bedrijfspand.
een bedrijfspand kan niet zonder verwarming.
Dit zijn twee redenen waarom de cv installatie valt onder bestanddeel concofmr art. 3:4 BW.
In dit geval vervalt de gemaakte afspraak van eigendomsbehoud omdat de feiten sterker van zijnde bestanddeel van het pand sterker zijn.
De eigenaar van het pand is op basis van natrekking eigenaar van de cv installatie.
Echter, een cv installatie is zo gemonteerd dat bij het demonteren schade wordt toegebracht aan het bedrijfspand.
een bedrijfspand kan niet zonder verwarming.
Dit zijn twee redenen waarom de cv installatie valt onder bestanddeel concofmr art. 3:4 BW.
In dit geval vervalt de gemaakte afspraak van eigendomsbehoud omdat de feiten sterker van zijnde bestanddeel van het pand sterker zijn.
De eigenaar van het pand is op basis van natrekking eigenaar van de cv installatie.
Een stacaravan op een camping. Hoe zit dat?
Deze stacaravan is een onroerende zaak en eigendom geworden van de grond eigenaar.
De eigenaar van de stacaravan heeft wel een vordering op de grond eigenaar wegens ongerechtvaardigde verrijking. De stacaravan kan dan alsnog worden opgeeist.
Geeft de grondeigenaar de caravan niet terug. Dan moet hij een schadevergoeding betalen, de dagwaarde van de caravan. De grondeigenaar mag daarna de caravan verwijderen.
De eigenaar van de stacaravan heeft wel een vordering op de grond eigenaar wegens ongerechtvaardigde verrijking. De stacaravan kan dan alsnog worden opgeeist.
Geeft de grondeigenaar de caravan niet terug. Dan moet hij een schadevergoeding betalen, de dagwaarde van de caravan. De grondeigenaar mag daarna de caravan verwijderen.
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
