Startpagina / Samenvattingen / Goederenrecht / hypotheek-authentiek-volmacht

Totstandkoming - wijze van totstandkoming - conventionele hypotheek

4 belangrijke vragen over Totstandkoming - wijze van totstandkoming - conventionele hypotheek

Wat is een conventionele hypotheek?

De hypotheek die tot stand komt bij overeenkomst tussen bekwame partijen bij authentieke akte.

Wat zijn de vormvereisten van een conventionele hypotheek?

Authentieke akte of een in rechte of voor notaris erkende onderhandse akte
nauwkeurige aanduiding van het onroerend goed waarop de hypotheek wordt gevestigd
het bedrag waarvoor hypotheek wordt verleend

Wat is het verschil tussen een hypothecaire volmacht en hypotheekbelofte?

Een volmacht moet eveneens een authentieke akte zijn onder dezelfde voorwaarden als de hypotheekakte zelf. Dit wordt gebruikt door banken naast de hypotheek waarbij een onherroepelijke volmacht wordt genomen tot het vestigen van een effectieve hypotheek wanneer nodig zonder tussenkomst van de SA. Een belofte is een overeenkomst waarbij de SA belooft een hypotheek te zullen vestigen ten gunste van de SE. Hiervoor is geen authentieke akte nodig (is een verbintenis om iets te doen).