Publiciteit - onroerende goederen - overschrijving op het kantoor rechtszekerheid
3 belangrijke vragen over Publiciteit - onroerende goederen - overschrijving op het kantoor rechtszekerheid
Wat is de overschrijving op het kantoor rechtszekerheid?
- de integrale akte wordt overgenomen
- enkel rechterlijke uitspraken, authentieke akten en en in rechte of voor notaris erkende onderhandse akten
Welke gevolgen hebben de overschrijving van een akte?
- Positief: door de overschrijving is de akte tegenwerpelijk aan iedereen vanaf de datum van overschrijving (op dezelfde dag = datum titel, zelfde datum = volgnummer van aanbieding, zie art. 123 Hypotheek.W.)
- Negatief: bij gebreke aan overschrijving niet tegenwerpelijk aan derden te goeder trouw met een concurrerend recht (art. 3.30 §2 BW) Opgelet: Fiscus wordt niet aanzien als een derde wanneer een belasting gevestigd wordt ten laste van de eigenaar of titularis van het zakelijk recht.
Binnen welke termijn moet de overschrijving gebeuren?
De overschrijving moet gebeuren binnen de 15 dagen. Enkel in geval van de openbare verkoop van onroerende goederen wordt een termijn van 2 maanden voorzien.
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
