Startpagina / Samenvattingen / Goederenrecht / aandeel-deelgenoot-gemeenschappen

Gemeenschap - Vervreemding en uitwinning van een aandeel (:175 :189 e.v.)

Q: Kan een deelgenoot altijd in elke situatie naar believen over zijn aandeel beschikken?

Nee, dat kan niet in het geval van de b ijzondere gemeenschappen van 3:189. Hij zou dan zijn mededeelgenoten kunnen opzadelen met een louter vermogensrechtelijke partner zonder de bijbehorende nadere band, zoals bijvoorbeeld in het geval van een huwelijk. In sommige situaties wordt de beschikkingsbevoegdheid over een aandeel dus ingeperkt. Voor de zogenaamde gewone gemeenschappen geldt dat iedere deelgenoot over zijn aandeel in het gemeenschappelijk goed kan beschikken. Zie 3:175.

5 belangrijke vragen over Gemeenschap - Vervreemding en uitwinning van een aandeel (:175 :189 e.v.)

Is het mogelijk om het aandeel in een gemeenschappelijk goed te vervreemden?

Ja dat kan. Een deelgenoot kan zijn aandeel in het gemeenschappelijke goed vervreemden en bezwaren. Zo'n aandeel kan dus in goederenrechtelijke zin een zelfstandig bestaan leiden.
3:175

Wat zijn de uitzonderingen op de mogelijkheid tot vervreemding van een aandeel?

Bij bijzondere gemeenschappen gelden eigen regels (art. 3:189 lid 1):

de deelgenoot is niet bevoegd over een aandeel in een afzonderlijk goed te beschikken zonder toestemming van de overige deelgenoten (art. 3:190 lid 1);
een deelgenoot kan zijn aandeel met een pand- of hypotheekrecht bezwaren, maar de zekerheidsgerechtigde kan alleen tot executoriale verkoop overgaan als de andere deelgenoten hiervoor toestemming geven (art. 3:190 lid 2).

Wat houdt de regeling met betrekking tot uitwinning van een aandeel in?

Schuldeisers van een deelgenoot kunnen altijd het aandeel van hun schuldenaar uitwinnen, zowel het aandeel in een individueel goed als het aandeel in een algemeenheid van goederen (art. 3:175).

Kan een deelgenoot altijd in elke situatie naar believen over zijn aandeel beschikken?

Nee, dat kan niet in het geval van de bijzondere gemeenschappen van 3:189. Hij zou dan zijn mededeelgenoten kunnen opzadelen met een louter vermogensrechtelijke partner zonder de bijbehorende nadere band, zoals bijvoorbeeld in het geval van een huwelijk. In sommige situaties wordt de beschikkingsbevoegdheid over een aandeel dus ingeperkt.
Voor de zogenaamde gewone gemeenschappen geldt dat iedere deelgenoot over zijn aandeel in het gemeenschappelijk goed kan beschikken. Zie 3:175.

Kan een deelgenoot in een bijzondere gemeenschap zelfstandig beschikken over een aandeel in een afzonderlijk goed wat onderdeel is van het gemeenschappelijk goed?

Dit kan niet, daartoe is de deelgenoot niet bevoegd zonder toestemming van de overige deelgenoten. Zie 3:190.
Let op: dit geldt dus alleen voor de zogeheten bijzondere gemeenschappen.

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

Goederenrecht | 9789013143874 | W H M Reehuis, et al

Bekijk samenvatting