Omzetting naar huur van onbepaalde duur
3 belangrijke vragen over Omzetting naar huur van onbepaalde duur
Hoe verloopt de omzetting van een handelshuurcontract naar huur van onbepaalde duur?
Door bij het verstrijken van de vervaldatum als eigenaar geen opzeg te betekenen en als huurder in het pand te blijven gaat de huur over naar onbepaalde duur.
Wat zijn de opzegmogelijkheden bij een huur van onbepaalde duur?
Voor de verhuurder 18 maanden opzegtermijn zonder vergoeding, voor de huurder één maand aangezien hier wordt gekeken naar het stelsel van gemene huur omdat hier niks gespecifieerd is in de handelshuurwet. Huurder kan wel een huurhernieuwing aanvragen binnen de 3 maand na de opzeg van de verhuurder. Indien de huurder reeds drie huurhernieuwingen heeft gehad en dan overgaat naar onbepaalde duur valt dit contract onder het gemene huurrecht en is voor beide partijen een opzegtermijn van één maand van toepassing.
Hoe kan je de stilzwijgende wederinhuring vermijden als eigenaar?
Opzeg opsturen, zo kan je aantonen dat je je hebt verzet.
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
