Huuroverdracht en onderverhuring - Wettelijke toelating ondanks contractueel verbod
3 belangrijke vragen over Huuroverdracht en onderverhuring - Wettelijke toelating ondanks contractueel verbod
Wat is de te volgen procedure wanneer onderhuur of overdracht niet contractueel is uitgesloten?
Bij overdracht van huur moet je de verhuurder in kennis stellen per aangetekend schrijven. Onderverhuur hoef je niet te laten weten aan de eigenaar.
Aan welke voorwaarden moet je voldoen voor onderverhuur en overdracht als het contractueel is uitgesloten maar je als huurder hier toch gebruik van wilt maken?
- overdracht gaat samen met het handelsfonds over
- de verhuurder of zijn familie mogen niet wonen in het goed
Wat is de procedure voor onderverhuur en overdracht als het contractueel is uitgesloten maar je als huurder hier toch gebruik van wilt maken?
- Ontwerp van de akte van overdracht of onderverhuring bezorgen aan de verhuurder.
- Verhuurder kan zich hier tegen verzetten indien de huurder de handel minder dan twee jaar uitoefent of als de huurhernieuwing minder dan twee jaar geleden plaatsvond. Verhuurder kan eveneens zich beroepen op de wettelijk voorziene gronden die voorzien zijn bij het weigeren van de huurhernieuwing.
- Huurder kan de weigering van de verhuurder aanvechten bij de vrederechter.
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
