Werken om het goed geschikt te maken voor de hhandelszaak
3 belangrijke vragen over Werken om het goed geschikt te maken voor de hhandelszaak
Wat is de verplichting van de verhuurder mbt de staat van het goed bij aanvang van de huur?
Verhuurder dient ervoor te zorgen dat het goed gebruikt kan worden waarvoor de huurder het goed bestemt.
Welke bijzondere regeling is er om de huurder het mogelijk te maken het goed geschikt te maken voor zijn bedrijf?
Huurder kan verbouwingswerken opdringen aan de verhuurder. Hierbij zijn de volgende voorwaarden van belang:
- werken mogen niet meer dan drie jaar huur kosten
- werken moeten nuttig zijn voor de huurder
- werken mogen de veiligheid, stabiliteit of esthetische waarde niet in het gedrang brengen
Hiervoor dient de huurder vooraf de verhuurder in kennis te stellen via aangetekende brief of gerechtdeurwaardersexploot met plannen en bestek. Verhuurder heeft dertig dagen tijd om zich hiertegen te verzetten.
Wat met de uitgevoerde werken bij het einde van de huur?
Indien de verhuurder toestemming gaf voor de werken kan hij het behoud van de werken eisen, dan dient de verhuurder een vergoeding voor de werken of voor de meerwaarde te betalen. Indien de werken zijn uitgevoerd zonder toestemming kan de verhuurder het herstel in de oorspronkelijke staat eisen.
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
