Startpagina / Samenvattingen / Hoofdlijnen van Nederlands burgerlijk procesrecht / beslag-zaak-inschrijving

Executie en beslagrecht - Executie op onroerende zaken

9 belangrijke vragen over Executie en beslagrecht - Executie op onroerende zaken

Valt wat de onroerende zaak opbrengt na inschrijving van het beslag ook onder dit beslag?

Hetgeen de onroerende zaak opbrengt na de inschrijving van het beslag, zoals vruchten, huur- en pachtpenningen, valt in beginsel ook onder het beslag na voldoening aan de voorwaarden gesteld in art. 507 Rv en behoudens rechten van derden.

Kunnen rechtshandelingen die vóór inschrijving van het beslag worden verricht door het beslag in hun werking worden beperkt?

Een vervreemding, bezwaring, onderbewindstelling, verhuring of verpachting, totstandgekomen na de inschrijving van het proces-verbaal van beslag, kan niet tegen de beslaglegger worden ingeroepen.

Rechtshandelingen, verricht vóór de inschrijving van het beslag, worden door het beslag niet in hun werking beperkt.

Zijn er meer beslagen gelegd, dan wordt iedere beslaglegger slechts beschermd tegen handelingen na de inschrijving van zijn beslag.

Welke taak hebben notarissen?

Zij moeten ervoor zorgdragen dat de transport- en hypotheekakten zo snel mogelijk na het verlijden worden ingeschreven, op dezelfde dag of uiterlijk één (werk)dag later. Om het tijdstip van het verlijden te kunnen bewijzen is het van belang dit nauwkeurig (datum, uur, minuut) in de akte te vermelden.

Wat dienen andere schuldeisers te doen wanneer beslag is gelegd op een onroerende zaak en zij in de executieopbrengst willen meedelen?

Zij moeten dan eveneens beslag leggen op de zaak of op de koopprijs na executoriale verkoop (art. 513, 551 Rv).

Waar is de executoriale verkoop geregeld?

In de art. 514-529 Rv. Deze geschiedt in het openbaar ten overstaan van een notaris.

Wanneer heeft een hypotheekhouder het recht van parate executie op de verbonden zaak?

Bij verzuim van de schuldeiser (art. 3:268 lid 1 BW).

Hoe verloopt de executoriale verkoop?

In het openbaar ten overstaan van een notaris. Daarnaast kent de wet voor dit geval de mogelijkheid van onderhandse verkoop ter executie. De levering ingevolge de executoriale verkoop brengt zuivering mee van hypotheken, beslagen en beperkte rechten, vermeld in art. 3:273 BW.

Tot wie kunnen veroordelingen tot ontruiming van een onroerende zaak zijn gericht?

Tot gebruikers, die een persoonlijk of zakelijk recht hebben of hebben gehad, of tot gebruikers, die nimmer enig recht hadden (krakers). De vordering tot ontruiming kan berusten op een persoonlijk recht of op een zakelijk recht van de eiser.

Hoe wordt het probleem met onbekende of steeds andere krakers opgelost?

Voor het probleem van een reële executie van een ontruimingsvonnis bij een steeds wisselend krakersbestand en telkens herhaalde kraking-bezetting van hetzelfde pand bevat art. 557a lid 3 Rv een voorziening, inhoudend dat de rechter op vordering van eiser kan bepalen, dat het vonnis gedurende een jaar kan worden ten uitvoer gelegd tegen een ieder die ten tijde van de executie zich in het pand bevindt of daar binnentreedt en telkens wanneer dat zich voordoet.

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

Hoofdlijnen van Nederlands burgerlijk procesrecht | 9789035243958 | W Hugenholtz

Bekijk samenvatting

Een unieke studie- en oefentool
Nooit meer iets twee keer studeren
Haal de cijfers waar je op hoopt
100% zeker alles onthouden

Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.

Onderwerpen die gerelateerd zijn aan Executie en beslagrecht - Executie op onroerende zaken

Executie en beslagrecht - Executie op onroerende zaken - Vóór het beslag gevestigde hypotheken

Executie en beslagrecht - Executie op onroerende zaken

9 belangrijke vragen over Executie en beslagrecht - Executie op onroerende zaken

Valt wat de onroerende zaak opbrengt na inschrijving van het beslag ook onder dit beslag?

Kunnen rechtshandelingen die vóór inschrijving van het beslag worden verricht door het beslag in hun werking worden beperkt?

Welke taak hebben notarissen?

Wat dienen andere schuldeisers te doen wanneer beslag is gelegd op een onroerende zaak en zij in de executieopbrengst willen meedelen?

Waar is de executoriale verkoop geregeld?

Wanneer heeft een hypotheekhouder het recht van parate executie op de verbonden zaak?

Hoe verloopt de executoriale verkoop?

Tot wie kunnen veroordelingen tot ontruiming van een onroerende zaak zijn gericht?

Hoe wordt het probleem met onbekende of steeds andere krakers opgelost?

Onderwerpen die gerelateerd zijn aan Executie en beslagrecht - Executie op onroerende zaken

Executie en beslagrecht - Executie op onroerende zaken - Vóór het beslag gevestigde hypotheken

Samenvattingen die gerelateerd zijn aan Inleiding - Rechtsvorderingen

Hoofdlijnen van Nederlands burgerlijk proces…

Regelgeving in Nederland

Verzekeringsrecht

Gids voor het burgerlijk procesrecht

Bestuursrecht

Goederenrecht geschetst

Hoofdstukken goederenrecht

Van de BV en de NV

Goederenrecht.

Van Apeldoorn's Inleiding tot de studie van …

Rechtspersonenrecht 1: werkboek

Bestuursrecht: werkboek