Startpagina / Samenvattingen / Hoofdstukken goederenrecht / huurbeding-huurder-recht

Inhoud vd hypotheekakte - huurbeding - tegen wie kan huurbeding worden ingeroepen

11 belangrijke vragen over Inhoud vd hypotheekakte - huurbeding - tegen wie kan huurbeding worden ingeroepen

Tegen wie kan een huurbeding worden ingeroepen?

- tegen latere verkrijgers van het verbonden goed
- tegen de huurder 3:264-1
-tegen degene wie het recht op de huur werd vervreemd of verpand en derhalve aan de cessionaris/pandhouder vd gecedeerde respectievelijk verpande huurvorderingen

Tegen wie kan huurbeding NIET worden ingeroepen?

-tegen huurder wiens recht reeds bestond op moment dat hypotheek werd gevestigd
-als de woonruimte of bedrijfsruimte ten tijde van de vestiging vd hyp reeds was verhuurd en de nieuwe verhuring niet op ongewone, voor de hypotheekhouder meer bezwarende omstandigheden heeft plaatsgevonden 3:264-4

Waaruit blijkt dat huurder extra bescherming geniet?

dat het huurbeding alleen tegen huurder van woonruimte kan worden ingeroepen nadat de voorzieningenrechter vd rechtbank hiervoor verlof heeft verleend 3:264-5

Wanneer hoeft voorzieningen rechter verlof voor huurbeding niet te verlenen?

als blijkt dat ook met instandhouding vd huurovereenkomst een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het beding hebben gemaakt en dit jegens de huurder kunnen inroepen te voldoen

Wat doet de voorzieningenrechter als hij verlof verleent voor huurbeding?

stelt een termijn vast van ten hoogste een jaar waarbinnen geen ontruiming mag plaatsvinden 3:264-6

Wanneer kan hypotheekhouder beroep op huurbeding doen?

nadat een exploot van aanzegging of overneming vd executie is uitgebracht 3:264-2 jo 544Rv

Wat voor werking heeft inroeping van huurbeding?

relatieve werking=> vernieting werkt uitsluitend tov degene die zich op huurbeding beroept

Hoe kan huurbeding worden vernietigd?

niet verder dan in overeenstemming is met het recht van degene die zich op huurbeding beroept

Waarop heeft huurder wiens huurrecht krachtens huurbeding tenietgaat recht?

op vergoeding van schade welke hij tgv de vernietiging lijdt

Wat is de rangorde van de schadevergoeding die huurder krijgt ivm tenietgaan huurrecht tgv huurbeding?

met voorrang verhaalt op de executie opbrengst=> neemt bij verdeling rang direct na de executant, maar voor lager gerangschikte schuldeisers

Wat geldt voor de huurder wanneer nog niet vaststaat of koper huurbeding inroept?

in dat geval moet bedrag ter hoogte van schadevergoeding worden gereserveerd. Reservering wordt opgeheven als koper geen beroep doet op huurbeding 3:264-7

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

Hoofdstukken goederenrecht | 9789054093206 | P C Slangen

Bekijk samenvatting

Een unieke studie- en oefentool
Nooit meer iets twee keer studeren
Haal de cijfers waar je op hoopt
100% zeker alles onthouden

Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.

Onderwerpen die gerelateerd zijn aan Inhoud vd hypotheekakte - huurbeding - tegen wie kan huurbeding worden ingeroepen

Hypotheek - inhoud vd hypotheekakte - huurbeding

Studiemateriaal generieke omslagafbeelding

Inhoud vd hypotheekakte - huurbeding - tegen wie kan huurbeding worden ingeroepen

11 belangrijke vragen over Inhoud vd hypotheekakte - huurbeding - tegen wie kan huurbeding worden ingeroepen

Tegen wie kan een huurbeding worden ingeroepen?

Tegen wie kan huurbeding NIET worden ingeroepen?

Waaruit blijkt dat huurder extra bescherming geniet?

Wanneer hoeft voorzieningen rechter verlof voor huurbeding niet te verlenen?

Wat doet de voorzieningenrechter als hij verlof verleent voor huurbeding?

Wanneer kan hypotheekhouder beroep op huurbeding doen?

Wat voor werking heeft inroeping van huurbeding?

Hoe kan huurbeding worden vernietigd?

Waarop heeft huurder wiens huurrecht krachtens huurbeding tenietgaat recht?

Wat is de rangorde van de schadevergoeding die huurder krijgt ivm tenietgaan huurrecht tgv huurbeding?

Wat geldt voor de huurder wanneer nog niet vaststaat of koper huurbeding inroept?

Onderwerpen die gerelateerd zijn aan Inhoud vd hypotheekakte - huurbeding - tegen wie kan huurbeding worden ingeroepen

Hypotheek - inhoud vd hypotheekakte - huurbeding

Samenvattingen die gerelateerd zijn aan Algemene inleiding - de top van de privaatrechtelijke begrippenpiramide; het subjectieve recht

Hoofdstukken goederenrecht

Regelgeving in Nederland

Hoofdlijnen van Nederlands burgerlijk proces…

Gids voor het burgerlijk procesrecht

Bestuursrecht

Goederenrecht geschetst

Van de BV en de NV

Goederenrecht.

Rechtspersonenrecht 1: werkboek

Bestuursrecht: werkboek

Beginselen van de democratische rechtsstaat …

Hoofdstukken uit de Europese Codificatiegesc…