Overdracht - Levering van onroerende zaken - Bescherming van latere verkrijgers
3 belangrijke vragen over Overdracht - Levering van onroerende zaken - Bescherming van latere verkrijgers
Wanneer is art. 3:88 BW van toepassing?
Art. 3:88 BW biedt bescherming tegen de gevallen waarin de overdracht tussen A en B ongeldig was (vroegere overdracht).
Uitzondering: er wordt geen bescherming geboden voor de gevallen (in dit artikel) waarin er sprake is van gebrekkige overdracht tussen B en C of als uit de onbevoegdheid van A de onbevoegdheid van B leidde.
Op welke 2 manieren kunnen latere verkrijgers van register goederen beschermd worden tegen een ongeldige eerdere overdracht?
- Art 3;88 als de derde partij het registergoed ter goeder trouw verkrijgt wordt deze beschermd tegen de onbevoegdheid van de vervreemder
- Gaat om de ongeldigheid van de overdracht die vooraf ging niet om de huidige
- Slechts bescherming voor onbevoegdheid huidige vervreemder niet als de eerdere vervreemder onbevoegd was.
- art 3;24-26 Bescherming voor latere verkrijgers te goeder trouw tegen onvolledigheid en onjuistheid van inschrijving
- Beschermd wordt hij als hij de onjuistheid niet kende en haar ook niet had gekend als hij de registers zou hebben geraadpleegd
A verkoopt en levert een huis aan B. B verkoopt en levert een huis aan C. A verkeerde in de veronderstelling dat hij eigenaar van het huis was geworden krachtens een testament. Die mening blijkt onjuist. Het testament is nietig. Wordt C beschermd door art. 3:88 BW?
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
![Trustpilot-logo](/images/design_2020/lp/clp-trustpilot-nl.png)