Bezitseis - Waardering van onroerende zaken en overige bezittingen - Referentieperiode
3 belangrijke vragen over Bezitseis - Waardering van onroerende zaken en overige bezittingen - Referentieperiode
Waarom is de referentieperiode ingevoerd voor de bezits- en exploitatie-eis?
Ontwijkconstructies waren te eenvoudig, eerst werd de waarde bepaald op basis van de laatst opgemaakte balans. Als er dan geen activa op de balans stond was geen ovb verschuldigd. Daarom beoordeelde de wetgever daarna dat waardering plaats moest vinden op het moment van verkrijging. Dit leidde echter tot het gebruik van zogeheten 'oppompconstructies' waarbij de actiefzijde werd opgepompt met bijv. vorderingen aan een gelieerd lichaam zodat niet aan de bezitseis werd voldaan.
Daarom is in artikel 4, lid 1, BRV nu een referentieperiode opgenomen.
Daarom is in artikel 4, lid 1, BRV nu een referentieperiode opgenomen.
Wat houdt de referentieperiode in? Waar staat het
Artikel 4, lid 1, BRV
Het toetsingsmoment is nu opgerekt. Waar het eerst alleen het moment van verkrijging was, wordt nu ook gekeken naar het moment een jaar voor de verkrijging. Op ieder moment binnen dat jaar mag geen sprake zijn geweest van het voldoen aan de bezits- of exploitatie-eis, anders volgt heffing.
Het toetsingsmoment is nu opgerekt. Waar het eerst alleen het moment van verkrijging was, wordt nu ook gekeken naar het moment een jaar voor de verkrijging. Op ieder moment binnen dat jaar mag geen sprake zijn geweest van het voldoen aan de bezits- of exploitatie-eis, anders volgt heffing.
Wat nu als een lichaam al bij oprichting niet voldoet aan de bezits- en exploitatie-eis?
Dan geldt de referentieperiode niet. Een vennootschap die dus al vanaf het moment van oprichting is opgepompt met ander vermogen teneinde niet te voldoen aan de bezits- en exploitatie-eis kan zijn onderneming inderdaad zonder overdrachtsbelasting overdragen.
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
