Wet belastingen van rechtsverkeer - Belastbaar feit - Uitgezonderde verkrijgingen

5 belangrijke vragen over Wet belastingen van rechtsverkeer - Belastbaar feit - Uitgezonderde verkrijgingen

Kun je door verjaring een onroerende zaak verkrijgen? In welke gevallen werkt dit dan allemaal?

Als je lang genoeg de bezitter bent van iets (ter kwader trouw) dan kan je daar op ten duur ook de eigendom van verkrijgen. Bij onroerende goerderen kan dit na 20 jaar.kix-line
Het kan ook bij juridische eigendom en economische eigendomsconstructies. Na 20 jaar van economische eigendom kan de zoon het inschrijven en juridisch eigenaar worden.kix-line
Als je zo'n eigendomsverhouding hebt, hoe ga je dan de juridische eigendom verkrijgen. Je moet er voor zorgen dat dit via erfrecht gebeurt, want anders ovb.kix-line

De verdeling van een nalatenschap kan ook een uitgezonderde verkrijging zijn? Welke voorwaarde is daaraan verbonden?

De verkrijging moet plaatsvinden onder algemene titel

Casus: X overlijdt en A en B zijn erfgenamen. In de uiterste wilsbeschikking staat een legaat aan C t.a.v. een woning. C wil deze woning niet, maar wil wel een vakantiehuis in Frankrijk, met ongeveer gelijke waarde. Is nu sprake van een erfrechtelijke verkrijging?

Nee, hij verkrijgt in dit geval niet krachtens 'erfrecht' of inbetalinggeving en dus is overdrachtsbelasting verschuldigd.
  • Hogere cijfers + sneller leren
  • Niets twee keer studeren
  • 100% zeker alles onthouden
Ontdek Study Smart

X overlijdt en heeft met Z een overeenkomst gesloten die bij overlijden in werking treedt die stelt dat ze een woning mag kopen voor 10.000. Bij overlijden is de woning 100.000 waard en een legaat stelt dat tegen inbreng Z het huis kan verkrijgen. Blijkens de akte van levering is invulling gegeven aan het legaat, wat zijn de gevolgen?

De bepalingen van de overeenkomst gaan in dit geval te niet nu blijkt dat het legaat gevolgd is voor de erfrechtelijke verkrijging. Dat betekent dat Z geen overdrachtsbelasting is verschuldigd, maar wel successierechten over 100.000 euro.

Is de verkrijging van wilsrechten belast?

Artikel 3, lid 2, WBvR bepaalt dat dit niet het geval is. Wel moet hierbij worden opgemerkt dat dit slechts het geval is wanneer/voor zover het verkregene geen grotere waarde heeft dan de vordering (15, lid 1, onderdeel x, WBvR)

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

  • Een unieke studie- en oefentool
  • Nooit meer iets twee keer studeren
  • Haal de cijfers waar je op hoopt
  • 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
Trustpilot-logo