Startpagina / Samenvattingen / Huur en Verhuur / energielabel-woning-verplicht

Energiebesparing en Duurzaamheud - Energielabels

16 belangrijke vragen over Energiebesparing en Duurzaamheud - Energielabels

Wie hebben er allemaal een energie label gekregen?

Elke woningeigenaar heeft een voorlopig energielabel gekregen (of kan dit via internet opzoeken) en kan dit voor enkele euro's laten omzetten naar een definitief energielabel.

Wat is het belang van Energielabels?

Woning die voorzien zijn van een energielabel worden doorgaans sneller verkocht, dan wanneer het label ontbreekt. Uit publicatie blijkt dat huizenkopers voor groen gelabelde woningen gemiddeld €6000,= meer te betalen

Wat eist het bouwbesluit?

Energiebesparing en duurzaamheid zijn een vast onderdeel geworden bij het bouwen van nieuwe woningen vanwege de gestelde eisen uit het bouwbesluit.

Sinds wanneer is het wettelijk enegielabel verplicht?

Een verhuurder of verkoper van een huis dat meer dan 10 jaar geleden is gebouwd is sinds 1 januari 2008 wettelijk verplicht het energielabel voor de woning te overhandigen aan de nieuwe koper of huurder.

Wanneer is deze regelgeving aangescherpt?

Per 1 januari 2015. Bij verkoop van de woning of bij nieuwe verhuur is men verplicht een definiteif energielabel te overhandigen aan de koper of de huurder.

Welke wijziging is vastgelegd in de staatscourant van 24 oktober 2014 en wat is daarin opgenomen?

De wijziging van de Regeling Energieprestatie Gebouwen. De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland verstrekt aan een energielabelplichtige op diens verzoek een energielabel voor een woning.

Op basis van welke gegevens wordt een energielabel voor een woning vastgesteld?

Woning type; woningsubtype; bouwjaar(klasse) van de woning; woonoppervlak in m2; beglazing leefruimte; beglazing slaapruimte; isolatie van de gevel; isolatie van het dak; isolatie van de vloer; verwarmingstoestel; tapwatertoestel; ventilatiesysteem; zonneboiler; zonnepaneel.

Hoe wordt de energiezuinigheid uitgedrukt?

In een energieprestatie coëfficiënt. De uitgangspunten voor de berekening van de energieprestatiecoëfficiënt zij gebaseerd op gemiddeld bewonersgedrag, (Binnentemperatuur, warmwaterverbruik en ventilatie) en op meteorologische gegevens (Buitentemperatuur, aantal uren zonneschijn). Het werkelijke enegieverbruik kan dus behoorlijk afwijken.

Hoe krijgt men een energielabel voor een woning?

Huiseiegenaren die nog geen energielabel hadden, hebben begin 2015 een voorlopig energielabel ontvangen van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koningkrijkrelaties.

Hoe en waar kan men controleren of een woning een energielabel heeft?

Op www.zoekuwenergielabel.nl

Waarop is dit label gebaseerd?

Woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Men kan de werkelijke situatie aangeven zodra men het voorlopige label omzet in een definitief label.

Als er geen geldig energielabel is, kan een woning dan wel overgedragen worden?

De notaris mag de overdracht gewoon afhandelen. De wettelijke plicht ligt bij de verkoper. i.v.m. de zorgplicht moet u als makelaar wel meldenaan de verkoper dat hij een boete riskeert.

Hoe moeten makelaars omgaan met het energielabel?

Alle verkopers van wonngen en utiliteitsgebouwen zijn verplicht om aan de koper een geldig energielabel te geven. Indien er bij de verkoop geen energielabel aanwezig is, riskeren verkopers een boete onder een dwangsom die kan oplopen tot €405,=. Als makelaar bent u verplicht om het energielabel te vermelden in advertenties, zoals op woning aanbod websites, in etalages en in gedrukte media.

Hoe werkt het energielabel bij een nieuwbouwwoning?

Het enegielabel is ook verplicht bij de oplevering van een nieuwbouwwoning. De verkoper van de woning is verplicht het energielabel te overhandigen aan de kopende partij. Dit gaat op dezelfde manier als bij de verkoop van een bestaande woning door in te loggen op www.energielabelvoor link1

Wat is het verschil tussen Energieindex en Energielabel?

De Energieindex wordt gebaseer op ongeveer 150 kenmerken van de woning.
Het definitieve enegielabel is echter gebaseerd op maar 10 kenmerken van de woning.

Wat is de Energieindex van een woning?

Dat is een getal dat uitdrukt hoe energiezuinig een woning is! Deze telt overigens ook mee bij het vaststellen van de maximale huurprijs van een sociale huurwoning.

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

Huur en Verhuur

Bekijk samenvatting

Een unieke studie- en oefentool
Nooit meer iets twee keer studeren
Haal de cijfers waar je op hoopt
100% zeker alles onthouden

Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.

Studiemateriaal generieke omslagafbeelding

Energiebesparing en Duurzaamheud - Energielabels

16 belangrijke vragen over Energiebesparing en Duurzaamheud - Energielabels

Wie hebben er allemaal een energie label gekregen?

Wat is het belang van Energielabels?

Wat eist het bouwbesluit?

Sinds wanneer is het wettelijk enegielabel verplicht?

Wanneer is deze regelgeving aangescherpt?

Welke wijziging is vastgelegd in de staatscourant van 24 oktober 2014 en wat is daarin opgenomen?

Op basis van welke gegevens wordt een energielabel voor een woning vastgesteld?

Hoe wordt de energiezuinigheid uitgedrukt?

Hoe krijgt men een energielabel voor een woning?

Hoe en waar kan men controleren of een woning een energielabel heeft?

Waarop is dit label gebaseerd?

Als er geen geldig energielabel is, kan een woning dan wel overgedragen worden?

Hoe moeten makelaars omgaan met het energielabel?

Hoe werkt het energielabel bij een nieuwbouwwoning?

Wat is het verschil tussen Energieindex en Energielabel?

Wat is de Energieindex van een woning?

Samenvattingen die gerelateerd zijn aan Het nieuwe puntensysteem voor huur - Introductie

Huur en Verhuur

Psychologie & sociologie : basiscursus

sheets

Leren veranderen

Overheidsfinanciën

Hoofdzaken socialezekerheidsrecht

Handboek van het Nederlandse staatsrecht

Van de BV en de NV

Socialezekerheidsrecht

Schets van het Nederlandse arbeidsrecht

Internationaal publiekrecht in vogelvlucht

Ondernemings- en faillissementsrecht