Het nieuwe puntensysteem voor huur - Stand van zaken WWS per 1 oktober 2015 - Niet zelfstandige woning

9 belangrijke vragen over Het nieuwe puntensysteem voor huur - Stand van zaken WWS per 1 oktober 2015 - Niet zelfstandige woning

Welke categoriën zijn van belang voor de niet zelfstandige woning

Oppervlakte, verwarmingsmogelijkheden, kookgelegenheid, toilet, wasgelegenheid, kwaliteitsfactoren, beschermd monument.

Over welke oppervlakte worden punten toegekend, en hoeveel?

t.a.v. de oppervlakte van kamers en een keuken (die uitsluitend tot de niet zelfstandige woonruimte behoren) wordt per m2 5 punten toegekend.

Hoeveel punten kunnen voor de gemeenschappelijke verblijfsruimten worden gerekend?

Voor de oppervlakte van verwarmde gemeenschappelijke verblijfsruimten(waaronder begrepen de woonkeuken) van tenminste 15m2 worden per m2 5 punten toegekend, waarvan het totaal gedeeld word door het aantal woonruimten.
  • Hogere cijfers + sneller leren
  • Niets twee keer studeren
  • 100% zeker alles onthouden
Ontdek Study Smart

Hoeveel punten worden toegekend, als het gaat om verwarmingsmogelijkheden?

Er worden punten toegekend voor het aantal m2. De hoeveelheid punten is afhankelijk van:
  • de aanwezigheid van een c.v.
  • de aanwezigheid van een gasaansluiting
  • de aanwezigheid van een schoorsteen of rookgas afvoerkanaal voor gaskachels, dan wel de aanwezigheid van uitsluitend een bruikbare schoorsteen.

Van welke factoren zijn de hoeveelheid punten afhankelijk als het gaat om kookgelegenheid?

  • een keuken met een oppervlakte van tenminste 25m2 die zich bevind in een afzonderlijk vertrek of een woonvertrek en die uitsluitend tot de woonruimte behoort;
  • een keuken die zich in een woonvertrek bevindt en die uitsluitend tot niet-zelfstandige woonruimte behoort met een oppervlakte van méér dan 15m2, maar minder dan 25m2;
  • een gemeenschappelijke keuken behorende bij maximaal 5 wooneenheden;
  • een kookgelegenheid die niet aan de vereisten van een keuken voldoet.

Hoeveel punten worden aan een toilet toegekend?

Dat hangt af van de vraag of een eigen toilet aanwezig is of alleen een gemeenschappelijk toilet. Voor een gemeenschappelijk toilet worden alleen punten toegekend, indien niet meer dan 5 wooneenheden (huishoudens) daarvan gebruik maken. Aan een toilet dat enkel via de buitenlucht te bereiken is, worden geen punten toegekend.

Hoeveel punten worden er aan een wasgelegenheid toegekend?

Dit is afhankelijk van de volgende factoren:
  • een douche of bad dat enkel bij de niet zelfstandige woonruimte hoort;
  • een gemeenschappelijk douche of bad dat door minder of meer dan 8 wooneenheden (huishoudens ) wordt gebruikt;
  • een wastafel die enkel niet bij de zelfstandige woonruimte hoort;
  • een gemeenschappelijke wastafel die door meer of minder dan 5 wooneeenheden wordt gebruikt.

Voor welke kwaliteitsfactoren kunnen punten worden toegekend?

Er worden punten toegekend bij;
  • aanwezigehid van thermostatische regelknoppen op de radiatoren van de c.v.
  • aanwezigheid van een niet-gemeenschappelijke buitenruimte van een bepaald formaat en aanwezigheid van een wel/niet gemeenschappelijke fietsenberging.

Onder welke omstandigheden worden extra punten toegekend in het kader van de Monumentenwt 1988?

  • Indien de niet zelfstandige woning deel uitmaakt van een beschermd monument als bedoeld in artikel 1 onder d van de Monumentenwet 1988.
  • Hetzelfde geldt indien de woonruimte tot een beschermd Stads- en Dorpsgezicht als bedoeld onder artikel 1 onder g van de monumentenwet 1988 en vanwege het daartoe behoren en de door de verhuurder noodzakelijkerwijs aan deze woonruimte gelden zijn besteed.

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

  • Een unieke studie- en oefentool
  • Nooit meer iets twee keer studeren
  • Haal de cijfers waar je op hoopt
  • 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
Trustpilot-logo