Woonruimte - Einde huurovereenkomst - Opzegging door de verhuurder

7 belangrijke vragen over Woonruimte - Einde huurovereenkomst - Opzegging door de verhuurder

Wat is de opzeggingstermijn voor de verhuurder?

Minimaal drie maanden, plus een maand voor elk jaar dat de huurder op grond van een overeenkomst de woning in gebruik had, tot een maximum van zes maanden.

Wat wordt er in de beoordeling van de rechter betrokken?

- uitsluitend wat in de opzeggingsbrief staat.
- hetgeen tussen huurder en verhuurder in overleg voorafgaand aan de opzegging is besproken.

Wat wordt door de rechter buiten beschouwing gelaten en wat wordt wel meegewogen?

Buiten beschouwing:
- latere en/of aanvullende gronden.

Wel meegewogen:
- nieuwe omstandigheden nadat verhuurder heeft opgezegd., mits deze direct verband houden met de in de brief genoemde opzeggingsgronden.

(de verhuurder hoeft in een dergelijk geval niet opnieuw op te zeggen)
  • Hogere cijfers + sneller leren
  • Niets twee keer studeren
  • 100% zeker alles onthouden
Ontdek Study Smart

Wat heeft de verhuurder nodig om de overeenkomst op te zeggen?

Instemming van de verhuurder (geldt niet bij tijdelijke huur).

Wat gebeurt er als de huurder niet instemt?

Dan moet de verhuurder een procedure bij de kantonrechter aanhangig maken om de huurovereenkomst te laten eindigen.

Kan de verhuurder later nog gronden aanvullen of wijzigen?

Nee, de rechter oordeelt alleen over de gronden in de opzeggingsbrief, daarom noemen de verhuurders zoveel mogelijk gronden in de opzeggingsbrief.

Wat gebeurt er als de rechter de overeenkomst voor onbepaalde tijd verlengt?

Dan kan de verhuurder deze pas drie jaar nadat het vonnis onherroepelijk is geworden weer opzeggen (opzeggingstermijn in acht nemen, 6 maanden).

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

  • Een unieke studie- en oefentool
  • Nooit meer iets twee keer studeren
  • Haal de cijfers waar je op hoopt
  • 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
Trustpilot-logo