Algemene bepalingen van het huurrecht - Wijzigingen aan het gehuurde en het wegbreekrecht
3 belangrijke vragen over Algemene bepalingen van het huurrecht - Wijzigingen aan het gehuurde en het wegbreekrecht
Welke bevoegdheid heeft de huurder als de verhuurder geen toestemming geeft om iets te veranderen of toe te voegen?
De huurder heeft de bevoegdheid om bij de kantonrechter vooraf een machtiging te vorderen om de wijzigingen of toevoegingen aan het gehuurde uit te voeren.
Wanneer wijst de kantonrechter de vordering tot machtiging toe?
- als de verhuurder eigenlijk wel toestemming had moeten geven;
- als de wijzigingen en toevoegingen noodzakelijk zijn voor het doelmatig gebruik van het gehuurde;
- als de wijzigingen en toevoegingen het woongenot verhogen;
- als er geen zwaarwichtige bezwaren aan de kant van de verhuurder bestaan tegen de wijzigingen of toevoegingen.
- als de wijzigingen en toevoegingen noodzakelijk zijn voor het doelmatig gebruik van het gehuurde;
- als de wijzigingen en toevoegingen het woongenot verhogen;
- als er geen zwaarwichtige bezwaren aan de kant van de verhuurder bestaan tegen de wijzigingen of toevoegingen.
Waarover ontstaat vaak discussie als de huurder na afloop van de huurovereenkomst zijn wijzigingen of toevoegingen achterlaat?
Of de verhuurder hier dan een vergoeding voor moet betalen (dit wordt niet snel aangenomen).
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
