Gebreken en onderhoud - Wat is een gebrek?

4 belangrijke vragen over Gebreken en onderhoud - Wat is een gebrek?

In welk artikel definieert de wet het begrip gebrek?

In artikel 7:204 lid 2 BW.

Welk genot mag de huurder van zijn woning verwachten?

Er zal steeds gekeken moeten worden naar een woning die qua aard en ouderdom vergelijkbaar is.

Is de verhuurder verantwoordelijk voor al het onderhoud?

Nee, de huurder heeft op grond van artikel 7:217 BW ook zelf een onderhoudsplicht. De huurder is namelijk verantwoordelijk voor het uitvoeren van kleine herstellingen.
  • Hogere cijfers + sneller leren
  • Niets twee keer studeren
  • 100% zeker alles onthouden
Ontdek Study Smart

Wat moet voor ogen worden gehouden bij het begrip 'kleine herstellingen'?

Dat de huurder in beginsel niet voor omvangrijke kosten mag komen te staan bij het onderhoud van het gehuurde, zeker waar de beperking 'zonder noemenswaardige kosten' in het Besluit kleine herstellingen uitdrukkelijk is herhaald.

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

  • Een unieke studie- en oefentool
  • Nooit meer iets twee keer studeren
  • Haal de cijfers waar je op hoopt
  • 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
Trustpilot-logo