Huurovereenkomst woonruimte - Inleiding

7 belangrijke vragen over Huurovereenkomst woonruimte - Inleiding

Huurt de huurder van een ligplaats voor een woonboot een gebouwde onroerende zaak?

Nee.

Wat werd op basis van het Portacabin-arrest aangenomen?

Dat wat drijft op het water roerend is en dus geen woonruimte kan zijn. De huurder kon geen beroep doen op huurbescherming.

Levert de verhuur van een gebouwde onroerende zaak een huurovereenkomst woonruimte op?

Nee, van belang is dat de zaak als woning is verhuurd. Het gaat dus om de bestemming die partijen aan het gehuurde hebben gegeven.
  • Hogere cijfers + sneller leren
  • Niets twee keer studeren
  • 100% zeker alles onthouden
Ontdek Study Smart

Wanneer is er ook geen sprake van verhuur van woonruimte?

Als iemand een kamer huurt om er af en toe eens in te slapen.  Onder woonruimte wordt verstaan de plaats waar men (meestal) de nachtrust geniet. Niet voldoende is dus een logeeradres.

In welke artikelen worden de woonwagen en de standplaats gedefinieerd?

In de artikelen 7:235 (woonwagen) en 7:236 (standplaats) BW.

Wat wordt bedoeld met wezenlijke voorzieningen in het kader van een zelfstandige woning?

Bijvoorbeeld keuken, bad/douche en toilet.

Overigens hoeft de afwezigheid van deze voorzieningen van één van deze voorzieningen de woning nog niet onzelfstandig te maken. Heeft de woning geen keuken, maar is er ook geen keuken elders die gedeeld wordt met anderen, dan kan toch sprake zijn van een zelfstandige woning

Wat is een veelvoorkomend misverstand m.b.t. een zelfstandige woning en huurbescherming?

Dat alleen de huurder van een zelfstandige woning een beroep kan doen op huurbescherming. De huurder van een onzelfstandige woonruimte geniet ook gewoon huurbescherming.

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

  • Een unieke studie- en oefentool
  • Nooit meer iets twee keer studeren
  • Haal de cijfers waar je op hoopt
  • 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
Trustpilot-logo