Vragen woningmarkt/Kopen van een woning

4 belangrijke vragen over Vragen woningmarkt/Kopen van een woning

Kan na 31 december 2012 nog een in box 1 vrijgestelde KEW/BEW/SEW aan de eigenwoningschuld worden gekoppeld?

Nee tenzij:

  • Het een lening betreft die onder het overgangsrecht valt
  • De belastingplichtige gebruik kan maken van de overgangstermijn die loopt tot 1 april 2013

Voor wie geldt de overgangstermijn tot 1 april 2013 om een KEW/BEW/SEW te kunnen koppelen?

  • Voor belastingplichtigen die op 31-12-2012 beschikken over een eigen woning en een EWS
  • Ook belastingplichtigen die op 31-12-2012 beschikken over een KEW/BEW/SEW maar in box 3 zitten

Let op: De KEW/SEW/BEW van box 3 behoren op 1-1-2013 nog tot de heffingsgrondslag in box 3. Na koppeling verdwijnt deze uit box 3 en wordt in box 1 geplaatst

Wat is een onherroepelijke, schriftelijke koopovereenkomst waarop het overgangsrecht van toepassing is?

  • Dat is een voorlopig koopcontract welke door koper en verkoper is ondertekend en waarin de reële koopprijs is vermeld
  • De gebruikelijke bedingen niets afdoen aan onherroepelijk zijn
  • Dat betekent bijvoorbeeld het voorbehoud van financiering op 31-12-2012 nog niet verstreken hoeft te zijn
  • Datzelfde geldt voor de driedaagse bedenktijd voor de koper
  • Voor de op 31-12-2012 bestaande koop/aanneemovereenkomst geldt hetzelfde
  • Hogere cijfers + sneller leren
  • Niets twee keer studeren
  • 100% zeker alles onthouden
Ontdek Study Smart

Wat gebeurt er vanaf 1-1-2014 mbt renteaftrek

  • Wordt in 28 stappen van 0,5% verlaagd van 52% naar 38%
  • Hierdoor krijgen de eerste 20 jaar alleen  belastingplichtigen die in toptarief te maken hebben te maken met deze maatregel

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

  • Een unieke studie- en oefentool
  • Nooit meer iets twee keer studeren
  • Haal de cijfers waar je op hoopt
  • 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
Trustpilot-logo