Samenvatting: Hypotheekrecht H 2

Lees hier de samenvatting en de meest belangrijke oefenvragen van hypotheekrecht h 2

• 1 hypotheekrecht h 2

  Dit is een preview. Er zijn 18 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 1
  Laat hier meer flashcards zien

• Welke soorten kredieten vallen buiten het bereik van de WFT wet?

  • Kredieten verstrekt op zachte voorwaarde
  • Kredieten op basis van een huurovereenkomst
  • Beleningen in de zin van de Pandhuiswet

• Wat wordt er verstaan onder kredieten op basis van een huurovereenkomst?

  Huurkoop waarbij de lening gekoppeld is aan een object.
  
  Als deze is afbetaald wordt de verkoper pas echt eigenaar van het object.   

• Noem 3 voorbeelden van roerende goederen/zaken.

  1. Juwelen
  2. Zilverwerk
  3. Kunst- en siervoorwerpen

• Op welke kredietverstrekker zijn de regels van de WFT niet van toepassing?

  • De Gemeente Sociale Dienst (GSD)
  • De Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO)
  • Andere kredietverlenende instanties van de overheid die krediet verlenen bij subsidiëring en bij de bevordering van eigenwoningbezit

• Welke uitzonderingen zijn er van de producten waar de WFT op van toepassing is?

  • Verzekeringen die aan 5 eisen voldoen
  • Bepaalde krediet producten
  • Bepaalde kredietverstrekkers

• Op welke twee manieren kan een financieel product worden afgesloten?

  1. Via de uitvoering van de adviesregels
  2. Door execution only

• Wat moet de klant doen als hij 'execution only' wil hanteren bij een ingewikkeld product?

  Een kennis- en ervaringstoets afleggen om na te gaan of de klant voldoende af weet van het product om het zelf te kunnen afsluiten.
  
  (Regel is 1 januari 2013 ingevoerd)  

• Wat zijn de gevolgen als een klant die de kennis- en ervaringstoets niet voldoende afsluit?

  Hij ontvangt een waarschuwing over de risico's die hij neemt als hij het product toch via execution only van de WFT wil afsluiten
  
  Let op! Adviesregel is dan niet van toepassing. 

• Wat houdt de dienst 'aanbieden' in?

  • Contractpartij van de klant, zoals banken en verzekeraars
  • Zowel voor verkoop als beheren producten onder WFT
    

• Wat houdt de dienst 'bemiddelen' in?

  • Hulp en ondersteuning bij verkoop financieel product
  • Bemiddelaar is geen contractpartij, maar tussenpersoon