Startpagina / Samenvattingen / Class notes - Inkoopproces basis privaat (deel 2) / vervreemder-verkrijger-koopcontract

Verkrijgen van eigendom - Overdracht

6 belangrijke vragen over Verkrijgen van eigendom - Overdracht

Verkrijg je eigendom door een koopcontract?

Nee, juridisch gezien schept het koopcontract voor de verkoper alleen de verplichting om de gekochte zaken in eigendom over te dragen en af te leveren. De feitelijke eigendomsoverdracht in de zin van de wet heeft dan nog niet plaatsgevonden. Ook het ontvangen van een enkele levering brengt niet automatisch met zich mee dat de eigendom wordt overgedragen.

Wat is één van de hoofdregels van het goederenrecht?

Ale soorten goederen zijn in beginsel overdraagbaar. Zowel roerende, onroerende of vermogensrechten, alle goederen zijn in beginsel vatbaar voor overdracht.

Wat is de definitie van vervreemder en verkrijger?

De vervreemder is degene die de goederen overdraagt. Bij een koopcontract is dat de verkoper. De verkrijger is degene die de goederen ontvangt. Bij een koopcontract is dat de koper.

Aan welke 3 vereisten moet volgens de wet zijn voldaan bij overdracht van goederen?

Er moet een rechtsgeldige titel zijn
De overdrager moet beschikkingsbevoegd zijn
Er moet een leveringshandeling hebben plaatsgevonden

Wanneer ontvalt met terugwerkende kracht de titel en daarop gestoelde levering en dus de gehele overdracht?

Als de titel na de overdracht wordt vernietigd, bv doordat er sprake was van wilsgebreken (dwaling, bedrog, misbruik van omstandigheden) of vervalt de titel door het vervullen van een ontbindende voorwaarde (bv weigering hypotheekverstrekking door bank), dan ontvalt met terugwerkende kracht de titel en de daarop gestoelde levering. Daardoor vervalt de gehele overdracht. De verkrijger is nooit eigenaar geworden; de vervreemder is steeds eigenaar gebleven.

Welke uitzondering is er op het vereiste dat de vervreemder beschikkingsbevoegd moet zijn voor een rechtsgeldige overdracht?

Derden-bescherming.
De uitzondering geldt bij onroerende zaken. Een verkrijger ter goeder trouw kan worden beschermd bij het verkrijgen van een roerende zaak uit handen van een beschikkingsonbevoegde vervreemder.
Hoewel er niet is voldaan aan het vereiste beschikkingsbevoegdheid, verkrijg de derde toch het eigendom. Er moet wel worden voldaan aan een aantal extra voorwaarden.

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

Inkoopproces basis privaat (deel 2)

Bekijk samenvatting