Startpagina / Samenvattingen / Inleiding Privaatrecht / recht-hypotheek-pandrecht

Pand, hypotheek, voorrechten en retentierecht - Pand en hypotheek: algemeen

6 belangrijke vragen over Pand, hypotheek, voorrechten en retentierecht - Pand en hypotheek: algemeen

Welke kenmerken hebben het pand- en het hypotheekrecht?

Het belangrijkste verschil tussen pand en hypotheek zit in het object. Rust het recht op registergoed, dan is het een hypotheek recht. Rust het op een andere goed (roerende zaken of vordering) dan is het een pandrecht. (art.3:227 lid 1). (beide zijn zekerheidsrechten)

Waar zijn deze rechten geregeld?

Het pand- en hypotheekrecht zijn geregeld in boek 3 titel 9. Voor de wijze waarop het verhaalsrecht wordt uitgeoefend, is behalve titel 3:9 en 3:10 ook hetgeen daarover is bepaald in het Wetboek van Burgerlijke rechtsvordering en de faillissementswet van belang.

Wie is pandgever en is dezelfde persoon als de schuldenaar? Wie is pandhouder?

Pandgever is degene die pandrecht op zijn goed verleent. Het behoeft niet dezelfde persoon te zijn als de schuldenaar. Je kunt pandgever zijn voor schulden van andere.
Pandhouder is degene die pandrecht verkrijgt op het goed van een ander (pandgever).

Wie is hypotheekgever en wie is de houder?

Hypotheekgever (schuldenaar) is de persoon die hypotheek op zijn goed verleent. Ook hier kunt een hypotheekgever een ander persoon zijn dan de schuldenaar. Hypotheekhouder (schuldeiser) is degene die het recht van hypotheek op eens anders goed.

Noem drie voorbeelden waaruit blijkt dat pandrecht en hypotheekrecht alle kenmerken die eigen zijn aan beperkt recht bezitten.

Een absoluut karakter; voorbeelden: eigendomsrecht en intellectuele eigendomsrecht.
droit de suit; een hypotheek of pandhouder kan zijn verhaalsrecht niet overdragen zonder dat de achterliggende vordering is overgedragen.
prioriteitsrecht; een ouder beperkt recht gaat boven een later gevestigd beperkt recht, alsmede boven een persoonlijk recht, zelfs al zou dat laatste eerder zijn ontstaan.

Pandrecht en hypotheekrecht zijn zekerheidsrecht en hebben kenmerken van beperkt recht, zij worden ook afhankelijke rechten genoemd, verklaar.

Pand en hypotheek behoren tot zogenoemde afhankelijk rechten: zij zijn zodanig verbonden aan een andere recht, te weten het vorderingsrecht van de pand of hypotheekhouder, dat zij niet zonder andere rechten kunnen bestaan. (art. 3:7 BW)

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

Inleiding Privaatrecht | 9789001899806 | A M J van Buchem Spapens, et al

Bekijk samenvatting