Overdracht - Beschikkingsbevoegdheid van der vervreemder
3 belangrijke vragen over Overdracht - Beschikkingsbevoegdheid van der vervreemder
Wat houdt het positief stelsel van openbaarheid in?
In een positief stelsel van openbaarheid is de rechtstoestand van een onroerende zaak steeds zoals de registers vermelden (een derde die de openbare registers raadpleegt, maar erop vertrouwen dat het gepubliceerde juist is; is het gepubliceerde niet juist, dan geldt t.o.v. het de derde toch als juist) bv. Duitsland en Zweden.
Wat houdt het negatief stelsel van openbaarheid in? (Nederland)
De daadwerkelijke rechtstoestand van het registergoed kan afwijken van hetgeen in de registers staat vermeld.
- Dergelijke afwijkingen kunnen in principe aan eenieder worden tegengeworpen.
- Verkrijgers worden echter in bepaalde gevallen beschermd tegen onjuiste en onvolledige inschrijvingen; zie 3:24 t/m 3:26.De inschrijving in de openbare registers heeft als het ware een negatieve betekenis: zonder inschrijving vindt geen overdracht plaats.
Welke uitzonderingen kennen we op het negatieve stelsel van openbaarheid?
Verkrijgers worden in bepaalde gevallen beschermd tegen onjuiste en onvolledige inschrijvingen; zie 3:24 t/m 3:26.De inschrijving in de openbare registers heeft als het ware een negatieve betekenis: zonder inschrijving vindt geen overdracht plaats.
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
