Verhaalsrecht op goederen, zekerheidsrechten en verbintenissenrecht - Pand en hypotheek - Hypotheek

4 belangrijke vragen over Verhaalsrecht op goederen, zekerheidsrechten en verbintenissenrecht - Pand en hypotheek - Hypotheek

Voor welke registergoederen kan er geen hypotheek worden afgesloten?

Een registergoed kan alleen bezwaard met een hypotheek als het voor overdracht vatbaar is.  Er zijn twee typen rechten op een registergoed die niet voor overdracht vatbaar is:

- Recht van bewoning en gebruik
- Recht van erfdienstbaarheid

Wel voor overdracht:
- Vruchtgebruik
- Recht van opstal
- Recht van erfpacht
- Recht van appartement

Welke vestigingsformaliteiten moeten worden gevolgd en welke 4 gegevens moeten (op straffe van nietigheid) worden opgegeven? Art. 3 : 260 lid 1BW

Er moet een notariële akte worden ingeschreven in de openbare registers. De hypotheekvestiging (fase 3)

In deze akte moet in ieder geval staan:
1. De goederrenrechtelijke overeenkomst
2. Aanduiding van de vordering waarvoor de hypotheek tot zekerheid strekt.
3. Het bedrag of het maximumbedrag tot waar de hypotheek strekt
4. Uitgebreide details van een evt. volmacht

Wat zijn de extra eisen m.b.t. vestiging hypotheekrecht?

1. De kadasternummers moeten worden vermeld volgens de kadasterwet anders kan het niet worden ingeschreven.
2. De kosten van de inschrijving zijn voor de hypotheekgever tenzij anders vermeld.
  • Hogere cijfers + sneller leren
  • Niets twee keer studeren
  • 100% zeker alles onthouden
Ontdek Study Smart

Wat is 5. Ilus tollendi precies? Art. 3 : 266 BW.

- De hypotheekgever geeeft het recht om veranderingen of toevoegingen aan de zaak weg te halen als dit de oude toestand niet aantast
- De gerechtigde mag vruchten of beplantingen oogsten.

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

  • Een unieke studie- en oefentool
  • Nooit meer iets twee keer studeren
  • Haal de cijfers waar je op hoopt
  • 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
Trustpilot-logo