Wederkerige overeenkomsten. 37 goede vragen, hier goed beantwoord

Q: Wanneer is artikel 37 FW bij een faillietverklaring en wanneer is artikel 39 FW bij een faillietverklaring van toepassing?

Artikel 39 FW is van toepassing wanneer de huurder failliet wordt verklaard. Artikel 37 FW is van toepassing wanneer de verhuurder failliet wordt verklaard.

Ie artikel 39 FW ook op roerende goederen?

Ja artikel 39 FW is ook van toepassing op roerende goederen. Zie arrest Baby XL waarin het ging over de huur van computers. Daar was artikel 39 FW ook op van toepassing.

Blijft een huurovereenkomst in stand na faillissement?

Ja, zolang de curator of de verhuurder de overeenkomst niet opzegt tijdens faillissement blijft huurovereenkomst gewoon voortbestaan.

Kan je een huurovereenkomst opzeggen op grond van artikel 37 FW?

Nee artikel 37 FW is tijdens faillissement niet van toepassing op de huurovereenkomst. Je kan in een dergelijk geval best een brief sturen naar de curator of de verhuurder of hij de overeenkomst gestand wil doen, maar wanneer daar niet op wordt gereageerd heeft dit geen gevolgen en blijft de overeenkomst gewoon voortbestaan.

Wat zijn de vereisten wil men artikel 37 FW kunnen inroepen?

Wil een partij artikel 37 FW inroepen dan gelden daarvoor de volgende vereisten:

1. Het moet gaan om wederkerige overeenkomst, beide partijen moeten een prestatie te leveren hebben;

2. Zowel de schuldenaar als de schuldeiser moeten hun verplichting niet of niet geheel zijn nagekomen. Wanneer men hun verplichting dus wel nakomt, dan slaagt een beroep op artikel 37 FW niet.

Wat is het gevolg als artikel 37 FW niet van toepassing is op huurovereenkomst?

Artikel 37 FW is niet van toepassing op huurovereenkomsten, gevolg hiervan is dat wanneer de verhuurder een brief stuurt aan de curator om te vragen of hij de overeenkomst gestand wil doen (zijnerzijds wil nakomen) dat het geen gevolg heeft wanneer de curator niet reageert op dit verzoek.

Op welk artikel moet de curator of de verhuurder een beroep doen wanneer zij de huurovereenkomst op willen zeggen?

In het geval dat de curator of de verhuurder de huurovereenkomst op wil zeggen kunnen zij een beroep doen op artikel 39 FW. Niet op artikel 37 FW.

In geval er een machine wordt verhuurd en de huurder gaat failliet, kan de curator de machine dan gebruiken tijdens het faillissement?

Een faillissement heeft niet de minste invloed op overeenkomsten, en de huurovereenkomst blijft dan dus gewoon van kracht. Tenzij de curator of de verhuurder de huurovereenkomst opzegt o.g.v. artikel 39 FW. Dan is de opzegtermijn 3 maanden en kan de curator de machine in ieder geval die 3 maanden nog gebruiken.

Wanneer is artikel 37 FW bij een faillietverklaring en wanneer is artikel 39 FW bij een faillietverklaring van toepassing?

Artikel 39 FW is van toepassing wanneer de huurder failliet wordt verklaard.

Artikel 37 FW is van toepassing wanneer de verhuurder failliet wordt verklaard.

Is de curator verplicht de huurovereenkomst o.g.v. artikel 39 FW op te zeggen wanneer hij aangesteld wordt in een faillissement?

De curator is niet verplicht om de huurovereenkomst op te zeggen. Wanneer de curator denkt dat het ten goede komt aan de boedel wanneer hij de huurovereenkomst voort laat duren dan kan hij dat doen. Wel kan het zijn dat de verhuurder dan de overeenkomst opzegt o.g.v. artikel 39 FW. Zowel de verhuurder als de curator hebben immers de bevoegdheid de huurovereenkomst op te zeggen.

Stel, de huurder huurt een machine van de verhuurder. De huurder gaat failliet en blijft de machine toch van de verhuurder huren. Als de machine dan defect gaat, kan de verhuurder dan zijn verplichting om die machine te repareren opschorten wanneer de huurder niet betaalt?

De verhuurder is bevoegd de verplichting zijnerzijds dan op te schorten wanneer de huurder niet betaald. Zoals we net hebben gezien blijft de overeenkomst in stand en dus kan de verhuurder gebruik maken van zijn opschortingsrechten die zijn neergelegd in het wetboek dat betrekking heeft op verbintenissen: Boek 6 BW. Preciezer: artikel 6:52 BW.

Waarom zijn de opschortingsrechten in Boek 6 BW neergelegd?

Omdat boek 6 BW ziet op overeenkomsten en opschortingsrechten betrekking hebben op overeenkomsten.

Wanneer een van de partijen de verbintenis op wil schorten waar moet je dan kijken?

Wanneer de verbintenis voort blijft bestaan terwijl een van de partijen failliet is, en een van de partijen niet of niet geheel presteert en je de verplichting van de verbintenis van jouw kant op wil schorten, dan is artikel 6:52 BW van belang.

Waarom is een leverancier van gas, water, elektriciteit en/of verwarming niet zomaar bevoegd om de verplichting van het leveren zijnerzijds op te schorten?

Artikel 37b FW geeft aan dat gas, water, elektriciteit en verwarming behoren tot de eerste levensbehoeften of zij benodigd zijn voor de voortzetting van een onderneming.

Wanneer is een leverancier van gas, water, elektriciteit en/of verwarming niet bevoegd zijnerzijds de levering op te schorten?

Artikel 37b lid 1 laatste zin BW geeft aan dat de leverancier text-decorationniet op mag schorten in geval de opschorting ziet op het niet voldoen van de schuldenaar aan zijn verplichting voor de faillietverklaring. Ofwel: wanneer de schuldenaar voor de faillietverklaring zijn rekeningen niet heeft betaald is de leverancier binnen na de faillietverklaring niet bevoegd de overeenkomst op te schorten omdat de schuldenaar voor faillietverklaring zijn verplichting niet is nagekomen.

Wanneer is een leverancier van gas, water, elektriciteit en/of verwarming wel bevoegd zijnerzijds de levering op te schorten?

De leverancier is dus text-decorationwel bevoegd op te schorten wanneer de opschorting ziet op het feit dat de schuldenaar na de faillietverklaring niet heeft voldaan aan zijn verplichtingen, ofwel: als de curator na faillietverklaring de rekening van het gas, water, elektriciteit of verwarming niet betaalt dan is de leverancier wel bevoegd de levering van gas, water, elektriciteit of verwarming op te schorten, dit volgt indirect uit artikel 37b lid 1 FW.

In geval van Bol.com, kan je dan betogen dat internet ook valt onder artikel 37b FW?

Nee, want bol.com kan dan zo aankloppen bij een andere leverancier van internet, dat is zo geregeld. In geval van nutsvoorzieningen kan je voor de levering van gas, water, elektriciteit en verwarming niet zomaar overstappen op een andere leverancier. In Nijmegen bijvoorbeeld is het heel lastig om van leverancier te switchen waar het gaat om de levering van water, je kan bij niemand anders terecht dan bij de plaatselijke leverancier. Bij internet kan je gemakkelijk switchen.

Wanneer er sprake is van een huurovereenkomst, wie zijn dan bevoegd de huurovereenkomst de eindigen?

Hiervoor is artikel 39 FW van belang: zowel de huurder als de verhuurder kan o.g.v. artikel 39 FW de huurovereenkomst opzeggen.

Waarop is de regel die volgt uit artikel 39 FW een uitzondering?

De regel uit artikel 39 FW is een uitzondering op de hoofdregel dat een faillissement niet de minste invloed uitoefent op bestaande overeenkomsten.

Wat is de opzegtermijn o.g.v. artikel 39 FW indien er huurpenningen vooruit zijn betaald?

Indien er huurpenningen vooruit zijn betaald, dan kan er pas worden opgezegd niet eerder dan de dag waarop de vooruitbetaling eindigt, artikel 39 lid 1 FW.

Wat als de gefailleerde pachter is, wat is dan de opzegtermijn en kan de pachtovereenkomst dan worden opgezegd?

Wanneer de gefailleerde pachter is dan is hetgeen is bepaald in artikel 39 lid 1 FW m.b.t. de huurovereenkomst, van overeenkomstige toepassing op de pachtovereenkomst.

Wat is de huurprijs voor schuld wanneer de huurder failliet wordt verklaard?

Als de huurder failliet wordt verklaard dan is van de dag der faillietverklaring de verschuldigde huur een boedelschuld, artikel 39 FW.

Welke opzegdag is gebruikelijk in Nederland?

De eerste dag van de maand of de 15e van de maand.

Wat is er bepaald in arrest Baby XL?

Arrest Baby-XL gaat over de mogelijkheid van een beeindigingsbeding.

Het is niet mogelijk om meer dan 3 maanden vergoed te krijgen in geval van een faillissement, wel is het gewoon mogelijk om in de huurovereenkomst op te nemen dat in geval van faillissement de verhuurder recht heeft de overeenkomst op te zeggen.

Is de opzegtermijn in geval van een huurovereenkomst o.g.v. artikel 39 FW altijd 3 maanden?

Nee, wanneer partijen in de huurovereenkomst een kortere opzegtermijn zijn overeengekomen dan geldt die opzegtermijn. Wanneer partijen een langere opzegtermijn zijn overeengekomen dan geldt als maximum opzegtermijn de termijn uit artikel 39 FW en heeft de verhuurder slechts recht op 3 maanden huur.

Wat als er sprake is van een huurovereenkomst en de huurovereenkomst door de verhuurder al is ontbonden vóórdat het faillissement is ingetreden?

Wanneer de verhuurder de huurovereenkomst al heeft ontbonden vóórdat het faillissement is uitgesproken, dan is dat niet verstandig. De verhuurder bezit dan over een pré-faillissementsvordering en die moet hij gewoon bij de curator indienen (artikel 26 FW), hij wordt dan behandeld als concurrent schuldeiser en heeft dan geen recht op voorrang o.g.v. artikel 39 FW. Hij kan dan echter wel een schadevergoeding indienen die hoger is dan de in artikel 39 FW genoemde 3 maanden, maar hij is concurrent schuldeiser dus kans dat hij krijgt uitbetaald is niet groot.

Waar is neergelegd hoe een arbeidsovereenkomst tijdens faillissement kan worden opgezegd?

Artikel 40 FW.

Wat is de opzegtermijn die in acht moet worden genomen wanneer een arbeidsovereenkomst wordt opgezegd in geval van faillissement?

Artikel 40 FW: Zowel de werknemers als de curator kan de arbeidsovereenkomst opzeggen, beide moeten de overeengekomen of wettelijke opzegtermijn in acht nemen. De arbeidsovereenkomst kan in ieder geval worden opgezegd met inachtneming van een termijn van 6 weken.

Wat is het verschuldigde loon voor soort schuld?

Lid 2 van artikel 40 FW geeft aan dat vanaf de dag van de faillietverklaring het loon en de met de arbeidsovereenkomst samenhangende premieschulden, boedelschuld zijn.

Wat is het gevolg als de curator bij ontslag van de werknemers (artikel 40 FW) niet de benodigde toestemming van de RC heeft verkregen en toch de werknemers ontslaat?

Artikel 72 lid 1 FW zegt dat het ontbreken van een machtiging geen invloed heeft op de geldigheid van de door de curator verrichte handeling, die blijft dus gewoon van kracht. De curator is in een dergelijk geval alleen aansprakelijk ten aanzien van de schuldeisers en de gefailleerde.

Artikel 72 lid 2 FW zegt echter, als uitzondering op de regeling in artikel 72 lid 1 FW, dat wanneer de curator werknemers ontslaat zonder een daarvoor vereiste machtiging, dat die handeling vernietigbaar is. Ook is de curator jegens de gefailleerde en de werknemer aansprakelijk (dus niet jegens de schuldeisers?).

Binnen welke termijn moet de werknemer een beroep doen op de vernietigbaarheid van opzegging van de arbeidsovereenkomst door de curator zonder dat de curator daartoe de vereiste machtiging heeft van de RC?

Voor de werknemer is een mildere in de wet neergelegd, namelijk in artikel 67 lid 2 FW, dat bepaalt dat een beroep op de vernietigbaarheid van de opzegging van de arbeidsovereenkomst in geval de arbeidsovereenkomst is opgezegd zonder de daartoe vereiste machtiging, 14 dagen is t erekenen vanaf de dag waarop de arbeidsovereenkomst is opgezegd. De curator is verplicht de werknemer hierop te wijzen (zie artikel 67 lid 2 FW).

Wat is er bepaald in artikel 670b lid 2 BW?

In het geval van beëindiging van de werkzaamheden van de onderneming zijn de opzegverboden niet van toepassing en kunnen dus ook arbeidsovereenkomsten van ziek en/of zwangere werknemers worden opgezegd, artikel 670b lid 2 BW.

Wat als de werknemer het niet eens is met de door de RC verleende machtiging aan de curator tot opzegging van de arbeidsovereenkomst?

Dan is de termijn 5 dagen om een beroep aan te tekenen, artikel 67 lid 2 eerste zin FW.

In welk artikel is bepaald dat de werknemer die het idee heeft dat het faillissement enkel is aangevraagd om werknemers te kunnen ontslaan, in verzet kan komen tegen het failissent?

Artikel 10 FW, de verzet termijn is acht dagen.

Wat is de termijn waarbinnen een schuldeiser of een belanghebbende in verzet moet komen tegen de door de rechter uitgesproken faillissement?

Artikel 10 FW, de verzet termijn is acht dagen.

Wanneer een arbeidsovereenkomst door de curator (met toestemming van de RC) is opgezegd en achteraf het faillissement wordt vernietigd, wat heeft dit voor gevolg voor de opzegging van de arbeidsovereenkomst?

In geval van een arbeidsovereenkomst is in artikel 13a FW echter een uitzondering neergelegd, de arbeidsovereenkomst wordt bij vernietiging van het faillissement met terugwerkende kracht beheerst door de overeengekomen of wettelijk van toepassing zijnde regels en dus is er sprake van een opzegging die is geschied zonder de vereiste toestemming uit artikel 6 BBA. In dat geval is artikel 9 BBA van toepassing en kan de werknemer gedurende zes maanden een beroep doen op de vernietigingsgrond.

Wat is er bepaald in artikel 13a FW?

In geval van een arbeidsovereenkomst is in artikel 13a FW echter een uitzondering neergelegd, de arbeidsovereenkomst wordt bij vernietiging van het faillissement met terugwerkende kracht beheerst door de overeengekomen of wettelijk van toepassing zijnde regels en dus is er sprake van een opzegging die is geschied zonder de vereiste toestemming uit artikel 6 BBA. In dat geval is artikel 9 BBA van toepassing en kan de werknemer gedurende zes maanden een beroep doen op de vernietigingsgrond.

Wat geldt er m.b.t. de handelingen die door de curator zijn verricht tussen de faillietverklaring en de vernietiging van de faillietverklaring o.g.v. artikel 10 jo. 13 FW?

Artikel 13 lid 1 FW bepaalt dat wanneer de faillietverklaring wordt vernietigd, de handelingen die de curator heeft verricht in naam van de schuldenaar, geldig en verbindend blijven wanneer die handelingen zijn verricht vóór of op de dag waarop de vernietiging van de faillietverklaring bekend is gemaakt.

Wederkerige overeenkomsten

37 belangrijke vragen over Wederkerige overeenkomsten