Zekerheidsrechten - Zakelijke zekerheidsrechten op onroerende goederen - Hypotheek
22 belangrijke vragen over Zekerheidsrechten - Zakelijke zekerheidsrechten op onroerende goederen - Hypotheek
Welke soorten hypotheek bestaan er en leg uit?
- Wettelijke hypotheek: wetgever zegt dat bepaalde personen een voorrangspositie krijgen en een hypotheek mogen inschrijven zonder dat een contract nodig is. Het principe van fixatie geldt niet voor curator en fiscus.
- Bedongen of conventionele hypotheek: gevestigd door overeenkomst tussen partijen
Welke zijn de geldigheidsvoorwaarden van een hypotheek?
- Bekwaam een contract te sluiten
- Voorwerp is de zaak waarop je hypotheek vestigt en is onroerend EN werkt door op alles wat onroerend is geworden door incorporatie of bestemming.
- Mogelijk op aandeel van onverdeelde eigendom
- Niet mogelijk op toekomstige goederen
- Afbakening is vereist: specifieke omschrijving
Wat is de oorzaak van een hypotheek en leg uit?
- Hogere cijfers + sneller leren
- Niets twee keer studeren
- 100% zeker alles onthouden
Voor mijn 1e tentamen haalde ik een 6. Toen ben ik gaan zoeken naar manieren om beter te leren en ben ik Study Smart tegen gekomen. Sindsdien heb ik een 9,0 - 8,0 - 7,6 - 8,0 - 8,0 gehaald. Ik raad het echt íédereen aan die het maar horen wil. Ik ben er zo blij mee!!
Met mijn oude methode was ik geslaagd voor maar 3 van de 8 vakken. Sinds ik mijn aantekeningen digitaal maak in study smart, ben ik voor alle vakken de éérste keer geslaagd. StudySmart neemt voor mij de stress van slagen of niet slagen weg.
Door StudySmart gaat het op zo veel vlakken beter met mij. Eerst had ik continu studiestress en ik had nergens tijd voor. Nu voel ik mij rustig en zelfverzekerd (door gebruik van het programma). Eerst haalde ik meestal een 7, nu vaak een 8 of zelfs een 9.
Hey Chris, ik wil je echt hartelijk danken voor het ontwikkelen van het platform. Ik haalde hiervoor altijd rond de 6/10 voor m'n tentamens, nu een 8,6, een 7,9 en een 7,6!!
Sinds ik Study Smart gebruik, is mijn gemiddelde 1 punt gestegen. Ik heb zelfs een statistisch vak met een 10/10 afgerond terwijl ik slecht ben in statistiek. Nu volg ik extra vakken omdat vorig jaar zo goed ging door Study Smart. Veel dank!
Sinds ik ben gaan leren met StudySmart ben ik geslaagd voor al mijn examens!!! Geen herexamens!! Eerst was ik al blij met een voldoende en nu haal ik alleen maar goede cijfers. Veel dank!
Ik heb alle vakken die ik met Study Smart heb geleerd gehaald. Met rechten ben ik van een 5 naar een 8 gegaan! Ik weet nu zeker dat ik al mijn vakken gewoon ga halen.
Ik dacht altijd dat ik goed studeerde. Mijn cijfers waren ook prima. Ik had mij nooit kunnen voorstellen dat ik zo veel beter en sneller zou studeren door het toepassen van deze vaardigheden.
Ik voel mij voor het eerst 100% zeker over de manier waarop ik leer. Ik heb nu het complete overzicht en de structuur die ik nodig had
Door Study Smart kreeg ik weer plezier in het studeren en haalde ik direct betere cijfers. Alles ging ineens beter. Ik raad Study Smart enorm aan aan scholieren en studenten.
Met dit plaform kan ik super snel en gestructueerd studeren. Ik ben nooit meer de weg kwijt in de stof of in mijn aantekeningen en maak veel sneller goede samenvattingen.
Eerst waren mijn aantekeningen een zooitje. Nu gebruik ik Study Smart en studeer ik super gestructureerd. Het helpt mij om tijd te besparen waardoor ik ook andere dingen kan doen die ik belangrijk vind.
Leerlingen die met het systeem hebben gewerkt hebben gewoon een beter resultaat behaald. Het systeem past alle leertrucjes zo toe, dat zowel de kinderen die goed scoren, maar ook zij die minder scoren, aan hun trekken komen.
Hey Chris, ik wil je enorm bedanken. Het vak waar ik vorig jaar nog net een 5,5 voor haalde, heb ik nu voor ditzelfde vak maar liefst een 9,7 gehaald! Mede dankzij jouw methode! Heel erg bedankt!
Het grootste effect is dat mijn kind veel enthousiaster is over school! Elke ouder wilt graag dat zijn kind het goed doet op school, en Study Smart draagt daar aan bij.
Dankzij StudySmart heb ik vorig jaar al mn examens gehaald en ook veel betere punten gehaald. Maar bovenal heb ik nu gewoon een heel goede studiemethode onder de knie, waarmee ik zeker weet dat ik de rest van mijn studie gewoon ga halen.
Kan men een hypotheek vestigen voor toekomstige schulden?
+ plafond zijn!
Aan welke vormvereisten moet een hypotheekcontract voldoen?
- Authentieke akte of onderhandse akte
- ID van bezwaarde goed
- Specificering van gewaarborgde schuld en vermelding plafon
- Attestatie van identiteit
Wat is een hypothecair mandaat?
Hoe maakt men een hypotheek tegenstelbaar?
> goede trouw derde kan niet spelen nl. inschrijving is gewoon vereist.
Waarom hernieuwt men een hypotheek?
Op welke # manieren gaat een hypotheek teniet?
Door het tenietgaan van de hoofdschuld
Door het tenietgaan van de hypotheek zelf
- SE doet afstand van hypotheek
- Hoofdcontract is nietig
- ORG gaat teniet (maar zakelijke subrogatie)
- Verjaring
- Hypotheekzuivering: de vraag of de SE bereid is om zijn hypotheek te laten vallen bij transactie.
Welke zijn de rechten van de hypotheekhouder?
- Voorrecht op bedrag verkoop
- Volgrecht
- Principe van ondeelbaarheid
- Uitwinning
Wat houdt het volgrecht van de Hyp.SE in?
Bij overdracht
- SA persoonlijk gehouden
- derde-bezitter: gehouden propter rem
Wat is het principe van ondeelbaarheid bij hypotheek?
Is de hypotheek tegenstelbaar in het faillissement?
Formaliteiten en executiemogelijkheden van de Hyp.SE bij faillissement?
XX. 193: bepaling executierechten
- Uitwinning al gestart? dan kan het na samenloop worden verder gezet
- Nog geen uitwinning gestart? alleen de curator kan beslissen de verkoop te realiseren. Uitz. 1 ingeschreven Hyp.SE
De hyp.SE in de gerechtelijke reorganisatie? Tegenstelbaarheid?
Hoe zit het met de verdachte periode bij een latere procedure wanneer een nieuwe hypotheek wordt ingeschreven tijdens de gerechtelijke reorganisatie?
=> oplossing de regels van de VP blijven buiten werking voor een faillissement dat volgt op een gerechtelijke reorganisatie (dus steeds tegenstelbaar)
Wat is de positie van de hyp.SE bij een minnelijk akkoord (GER.REORG)?
Wat is de positie van de hyp.SE bij een collectief akkoord (GER.REORG)?
Wat is de positie van de hyp.SE bij een overdracht onder gerechtelijk gezag? (GER REORG)
Wat is de positie van de Hyp.SE bij vereffening?
Er zijn geen beperkingen aan de executiemogelijkheden (grens is schending gelijkheidsbeginsel, maar nvtp op separatisten)
Wat is de positie van de Hyp.SE bij beslag?
Wat is de positie van de Hyp.SE bij een CSR?
- Verplichting tot aangifte van de schuldvordering > alle middelen van tenuitvoerlegging worden geschorst.
- Wordt het goed verkocht? Voorrang op de opbrengst (geen enkele mogelijkheid om het goed zelf te verkopen)
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
