Algemeen - soorten goederen - de zakelijke rechten
12 belangrijke vragen over Algemeen - soorten goederen - de zakelijke rechten
Wat zijn de soorten zakelijke rechten?
- Zelfstandige rechten
- ze bestaan op zichzelf, zonder enig verband met een andere rechtsverhouding
- bijkomstige of accessoire rechten
- zijn verbonden met een andere rechtsverhouding. > zakelijke zekerheidsrechten gevestigd tot zekerheid van een vorderingsrecht vb hypotheek van de bank
- beperkte zakelijke rechten
Hoe gaan zakelijke rechten teniet?
- vermenging
- vervallenverklaring uitgesproken door de rechter
Welke zakelijke rechten ken je?
- Eigendomsrecht
- ius utenti (gebruik)
- fruendi (genieten)
- abutendi (beschikken, misbruiken)
- het is eeuwig recht, en doven niet uit
- Hogere cijfers + sneller leren
- Niets twee keer studeren
- 100% zeker alles onthouden
Voor mijn 1e tentamen haalde ik een 6. Toen ben ik gaan zoeken naar manieren om beter te leren en ben ik Study Smart tegen gekomen. Sindsdien heb ik een 9,0 - 8,0 - 7,6 - 8,0 - 8,0 gehaald. Ik raad het echt íédereen aan die het maar horen wil. Ik ben er zo blij mee!!
Met mijn oude methode was ik geslaagd voor maar 3 van de 8 vakken. Sinds ik mijn aantekeningen digitaal maak in study smart, ben ik voor alle vakken de éérste keer geslaagd. StudySmart neemt voor mij de stress van slagen of niet slagen weg.
Door StudySmart gaat het op zo veel vlakken beter met mij. Eerst had ik continu studiestress en ik had nergens tijd voor. Nu voel ik mij rustig en zelfverzekerd (door gebruik van het programma). Eerst haalde ik meestal een 7, nu vaak een 8 of zelfs een 9.
Hey Chris, ik wil je echt hartelijk danken voor het ontwikkelen van het platform. Ik haalde hiervoor altijd rond de 6/10 voor m'n tentamens, nu een 8,6, een 7,9 en een 7,6!!
Sinds ik Study Smart gebruik, is mijn gemiddelde 1 punt gestegen. Ik heb zelfs een statistisch vak met een 10/10 afgerond terwijl ik slecht ben in statistiek. Nu volg ik extra vakken omdat vorig jaar zo goed ging door Study Smart. Veel dank!
Sinds ik ben gaan leren met StudySmart ben ik geslaagd voor al mijn examens!!! Geen herexamens!! Eerst was ik al blij met een voldoende en nu haal ik alleen maar goede cijfers. Veel dank!
Ik heb alle vakken die ik met Study Smart heb geleerd gehaald. Met rechten ben ik van een 5 naar een 8 gegaan! Ik weet nu zeker dat ik al mijn vakken gewoon ga halen.
Ik dacht altijd dat ik goed studeerde. Mijn cijfers waren ook prima. Ik had mij nooit kunnen voorstellen dat ik zo veel beter en sneller zou studeren door het toepassen van deze vaardigheden.
Ik voel mij voor het eerst 100% zeker over de manier waarop ik leer. Ik heb nu het complete overzicht en de structuur die ik nodig had
Door Study Smart kreeg ik weer plezier in het studeren en haalde ik direct betere cijfers. Alles ging ineens beter. Ik raad Study Smart enorm aan aan scholieren en studenten.
Met dit plaform kan ik super snel en gestructueerd studeren. Ik ben nooit meer de weg kwijt in de stof of in mijn aantekeningen en maak veel sneller goede samenvattingen.
Eerst waren mijn aantekeningen een zooitje. Nu gebruik ik Study Smart en studeer ik super gestructureerd. Het helpt mij om tijd te besparen waardoor ik ook andere dingen kan doen die ik belangrijk vind.
Leerlingen die met het systeem hebben gewerkt hebben gewoon een beter resultaat behaald. Het systeem past alle leertrucjes zo toe, dat zowel de kinderen die goed scoren, maar ook zij die minder scoren, aan hun trekken komen.
Hey Chris, ik wil je enorm bedanken. Het vak waar ik vorig jaar nog net een 5,5 voor haalde, heb ik nu voor ditzelfde vak maar liefst een 9,7 gehaald! Mede dankzij jouw methode! Heel erg bedankt!
Het grootste effect is dat mijn kind veel enthousiaster is over school! Elke ouder wilt graag dat zijn kind het goed doet op school, en Study Smart draagt daar aan bij.
Dankzij StudySmart heb ik vorig jaar al mn examens gehaald en ook veel betere punten gehaald. Maar bovenal heb ik nu gewoon een heel goede studiemethode onder de knie, waarmee ik zeker weet dat ik de rest van mijn studie gewoon ga halen.
Hoe kan je eigendom verwerven
- De afgeleide wijze
- overdracht van eigendom
- translatie of overdragende rechtshandeling, soms tegen betaling vb koop, erfenis
- toe-eigening, de vinding en de natrekking
- toe eigening: het behoort tot niemand vb vangen van Bep. Vogels
- vinding: de vinder moet redelijke pogingen ondernemen om de eigenaar terug te vinden. Register oplaten nemen binnen de 7 dagen bij de gemeente anders binnen de maand na ontvangst per aangetekende zending (331)
- natrekking: de eigenaar wordt ook eigenaar van alles wat met dat goed op kunstmatige of natuurlijke wijze wordt verbonden
- verwerking : indien een nieuw goed ontstaat, gaat het op het goed rustende eigendomsrecht teniet behalve de indien de waarde van het goed aanzienlijk de kost van de arbeid en materialen overtreft. Alsook indien dit is bekomen op grond van de eigenaar, moet de bewerker de eigenaar vergoeden. Is het omgekeerd kan de bewerker vergoeding opeisen van de eigenaar maar op grond van ONGERECHTVAARDIGDE VERRIJKING
- de oorspronkelijke wijze
- eigendomsvestiging
- bezit
- verkrijgende verjaring
Hoe kan je een goed toe-eigenen qua vergoeding en bewerking
- natuurlijke onroerende natrekking
- wat vanzelf uit de grond voorkomt
- de eigendom van een grond bevat de eigendom van hetgeen zich op en onder de grond bevindt.
- kunstmatige onroerende natrekking
- oprichten van gebouwen en dergelijke
Wat is deugdelijk bezit?
- maw voortdurend, ongestoord, openbaar en ondubbelzinnig dan wordt de bezitter eigenaar nadat de termijn voor verkrijgende verjaring doorlopen is.
- vb schilderij achterkant staat naam, iemand anders kan moeilijk beweren dat hij de eigenaar is.
Wat is een gebrekkig bezit
bezitter is te goeder trouw als hij rechtmatig mag op vertrouwen dat hij titularis is van het recht dat hij bezit
Hoe wordt de goede trouw vermoeden , behoudens tegenbewijs
- Onroerende goederen
- 10 j
- bezi te kwader trouw begonnen is ( als iemand wist of weet dat de zaak verkregen is van iemand die geen eigenaar/titularis is)
- 30j
- roerende goederen
- verjaringstermijn nul
- de bezitter vermoed eigenaar te zijn
- vb eigenaar van een gestolen of verloren zaak kan deze binnen de drie jaar na de diefstal of verlies terugvorderen van de huidige bezitter = vervaltermijn
- heeft de bezitter dit aangekocht dan kan hij zijn prijs via de verkoper terugvorderen
- geldbiljetten kan men nooit ter goeder trouw opeisen ook al heeft men dit via de dief of vinder gevonden
Kan een eigendom meerdere eigenaars hebben?
Wat te doen bij mede eigendom?
Leg uit mede-eigendom
- Vrijwillige mede-eigendom
- 2 of meer rechtssubjecten een en dezelfde zaak opkopen en deze in onverdeelde eigendom houden
- voor Bep. Duur slechts aan derden tegenwerpelijk voor zijn resterende tijd en max 5 j. (roerend)
- voor onbepaalde. Duur kan elke mede-eigenaar het contract niettegenstaande andersluidend beding , opzeggen met inachtneming van een redelijke opzeggingstermijn
- bij onroerende goederen slechts na overschrijving van het contract in de registers
- ongewild mede eigendom
- onverdeeldheid het gevolg van een extern feit;
- vb erfenis
- apartementsmede eigendom / gedwongen mede eigendom van gebouwen of groepen van gebouwen
- geen gewone onverdeeldheid
- exclusieve eigendomsrecht + gemeenschappelijke delen
- blijvend van aard
Hoe regel je de rechten en plichten van mede-eigendom?
- onderworpen aan reglement van interne orde
- VME (vereniging van mede eigenaars) heeft rechtspersoonlijkheid
- syndicus staat voor het beheer
- er bestaat ook een raad van mede-eigendom > rechtspersoonlijkheid. Vb zo moeten niet alle mede eigenaars nr de rechtbank en kan de raad optreden
Hoe eindigt erfdienstbaarheden
- vermenging
- wanneer lijdend en heersend erf één worden
- onbruikbaar geworden is
- na 30j onbruik wordt in hoofde van de eigenaar of rechtmatige gebruiker van het heersend erf / lijdende erg bevrijdt
- verlies van nut , vaststellen geen enig nut
Wat zijn accessoire rechten of zakelijke rechten
- Geven schuldeisers waarborgen dat de schuldenaar hem zal betalen
- meer waarborgen
- recht op voorrang
- rangregeling
- schuldenaar van een vorderingsrecht is verplicht met geheel zijn vermogen in te staan voor betaling.
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
