Invloed op levensduur(kosten)

4 belangrijke vragen over Invloed op levensduur(kosten)

Wat is een economisch levensduur?

De tijdsduur waarbinnen de baten van de huisvesting voor de eigenaar hoger zijn dan de lasten. Het gaat om het tijdvak waarin de contante waarde van alle toekomstige inkomsten hoger is dan de contante waarde van alle toekomstige uitgaven.

Wat zijn mogelijke aanleidingen tot sloop van een gebouw?


• Bouwtechnisch: (technische levensduur) indien investeren in de bouwtechnische kwaliteit economisch niet meer rendabel is.

• Woontechnisch: (functionele levensduur) indien investeren in de functionaliteit economisch niet meer rendabel is.

• Economisch: alle andere redenen behalve stedenbouwkundig.

• Overaanbod: indien investeren in het wijzigen van de functie economisch niet meer rendabel is.

• Stedenbouwkundig: (externe factor) het gebouw staat nieuwe plannen in de weg.

Welke factoren beïnvloeden de levensduur?

1. Functionaliteit van het gebouw
2. Flexibiliteit van het ontwerp
3. Vormfactor van het gebouw
4. Het materiaalgebruik
5. Historische waarde / monument
6. Remontabel (eenvoudiger herbouwen)
  • Hogere cijfers + sneller leren
  • Niets twee keer studeren
  • 100% zeker alles onthouden
Ontdek Study Smart

Wat zijn oorzaken van einde levensduren en hoe kan je deze levenscyclus verlengen?

<>

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

  • Een unieke studie- en oefentool
  • Nooit meer iets twee keer studeren
  • Haal de cijfers waar je op hoopt
  • 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
Trustpilot-logo