Startpagina / Samenvattingen / Minor notarieel recht Hogeschool Leiden / beslag-proces-verbaal-dagen

Beslag- en executierecht - Beslaglegging door schuldeisers

13 belangrijke vragen over Beslag- en executierecht - Beslaglegging door schuldeisers

Sinds wanneer is een executieveiling opengesteld voor particulieren?

Sinds 1 januari 2015

Welke wijzigingen heeft het openstellen van executieveilingen voor particulieren met zich meegebracht?

- De mogelijkheid tot bezichtigen voorafgaand aan de veiling;
- De mogelijkheid tot het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring voorafgaand aan de veiling;
- Dergelijke veilingen vinden alleen plaats via het internet, waarbij een notaris online toezicht houdt;
- Aanstaande veilingen en bijbehorende voorwaarden worden 30 dagen voor de veiling gepubliceerd op internet.

Welke risico's zijn verbonden aan het kopen van een woning op een veiling?

1. Geen (drie dagen) bedenktijd;
2. Geen mogelijkheid tot het opnemen van ontbindende voorwaarden in de koopovereenkomst.

Welke stappen worden doorlopen bij het leggen van executoriaal beslag op onroerende zaken?

1. Executoriale titel (grosse van vonnis of van authentieke akte);
2. Betekening door de deurwaarder;
3. Bevel tot betaling (met termijn van ten minste twee dagen);
4. Beslaglegging.

Welke voorwaarden zijn aan deze beslaglegging verbonden en welke termijn gelden hiervoor? (Zie stap 4 hierboven)

- De deurwaarder maakt een proces-verbaal van beslaglegging op;
- Het proces-verbaal wordt ingeschreven in het Insolventieregister - art. 505 Rv;
- Het proces-verbaal moet binnen drie dagen aan de geëxecuteerde worden betekend;
- Het proces-verbaal moet binnen vier dagen aan de hypotheekhouder(s) worden betekend - art. 508 Rv.

Leg kort uit wat conservatoir beslag inhoudt. Geef de vindplaats in de wet.

Conservatoir beslag kan worden gelegd in het geval er nog geen vonnis is uitgesproken, maar er gegronde vrees is voor tussentijdse verduistering. Conservatoir bevriest de getroffen vermogensbestanddelen en bewaart verhaalsmogelijkheden. Art. 725-727 Rv.

In hoeverre heeft beslaglegging effect op de beschikkingsbevoegdheid van de eigenaar?

Beslaglegging heeft blokkerende werking. De eigenaar wordt relatief beschikkingsonbevoegd vanaf het moment dat het beslag in de openbare registers is ingeschreven.

Welke rechtsregel brengt het Baarns beslagarrest met zich mee? Waar is deze rechtsregel gecodificeerd?

In het geval dat de akte betreffende vervreemding of bezwaring reeds voor de inschrijving van het beslag was verleden, kan de vervreemding of bezwaring tegen de beslaglegger worden ingeroepen.

Deze akte moet dan uiterlijk de eerstvolgende dag waarop het Kadaster na het inschrijven van het beslag is geopend, worden ingeschreven.

Gecodificeerd in art. 505 lid 3 Rv.

Hoe verloopt de executie door de beslaglegger?

1. Openbare verkoop (art. 519 Rv) ten overstaan van een notaris (art. 524 lid 1 Rv);
2. Bekendmaking via websites (art. 516 Rv);
3. Executieveiling;
4. Opstellen van proces-verbaal van toewijzing door notaris (art. 525 Rv);
5. Koper betaalt koopprijs via notaris (art. 524 Rv);
6. Inschrijving van het proces-verbaal van toewijzing, daarna is koper eigenaar van de onroerende zaak;
7. Zuivering (art. 526 lid 1 Rv jo. 3:273 BW).

Waarom is executoriaal beslag op onroerende zaken populair bij schuldeisers?

- Onroerende zaken leveren veel op;
- Beslaglegger is bekend met eventuele bezwaringen;
- De (globale) waarde is bekend.

Zijn hypotheekgever en schuldenaar altijd dezelfde persoon?

Over het algemeen wel, maar er zijn uitzonderingen. Denk aan de derdenhypotheek.

Wat is de belangrijkste bevoegdheid van de hypotheekhouder? Hoe en op grond waarvan wordt deze bevoegdheid uitgeoefend?

Parate executie (art. 3:268 BW); door het pand openbaar te veilen; de schuldenaar moet in verzuim zijn (art. 6:81/82 BW).

Wat is de belangrijkste voorwaarde om te kunnen starten met een executoriale verkoop?

Het aanzeggen van de executie (art. 544 Rv).

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

Minor notarieel recht Hogeschool Leiden

Bekijk samenvatting

Een unieke studie- en oefentool
Nooit meer iets twee keer studeren
Haal de cijfers waar je op hoopt
100% zeker alles onthouden

Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.

Studiemateriaal generieke omslagafbeelding

Beslag- en executierecht - Beslaglegging door schuldeisers

13 belangrijke vragen over Beslag- en executierecht - Beslaglegging door schuldeisers

Sinds wanneer is een executieveiling opengesteld voor particulieren?

Welke wijzigingen heeft het openstellen van executieveilingen voor particulieren met zich meegebracht?

Welke risico's zijn verbonden aan het kopen van een woning op een veiling?

Welke stappen worden doorlopen bij het leggen van executoriaal beslag op onroerende zaken?

Welke voorwaarden zijn aan deze beslaglegging verbonden en welke termijn gelden hiervoor? (Zie stap 4 hierboven)

Leg kort uit wat conservatoir beslag inhoudt. Geef de vindplaats in de wet.

In hoeverre heeft beslaglegging effect op de beschikkingsbevoegdheid van de eigenaar?

Welke rechtsregel brengt het Baarns beslagarrest met zich mee? Waar is deze rechtsregel gecodificeerd?

Hoe verloopt de executie door de beslaglegger?

Waarom is executoriaal beslag op onroerende zaken populair bij schuldeisers?

Zijn hypotheekgever en schuldenaar altijd dezelfde persoon?

Wat is de belangrijkste bevoegdheid van de hypotheekhouder? Hoe en op grond waarvan wordt deze bevoegdheid uitgeoefend?

Wat is de belangrijkste voorwaarde om te kunnen starten met een executoriale verkoop?

Samenvattingen die gerelateerd zijn aan Belastingrecht - Erf- en schenkbelasting

Minor notarieel recht Hogeschool Leiden

Werkboek materieel strafrecht OU

Materieel strafrecht

Directe Belastingen III

Formeel belastingrecht

Internationaal Belastingrecht

Verbintenissen uit de wet en schadevergoeding

Inkomstenbelasting

Samenvatting Verdieping IBR

Bestuursrecht in het Awb-tijdperk

Directe Belastingen II

Hoofdstukken uit de Geschiedenis van het Eur…