Startpagina / Samenvattingen / Minor notarieel recht Hogeschool Leiden / wbrv-verkrijging-beperkt

Belastingrecht - Overdrachtsbelasting

5 belangrijke vragen over Belastingrecht - Overdrachtsbelasting

Vanaf welk moment ben je belastingplichtig?

Vanaf het moment van inschrijven van de akte (tijdstip van de verkrijging). Art. 8 WBRV.

Welke verkrijgingen zijn uitgezonderd van overdrachtsbelasting?

- Krachtens boedelmenging;
- Krachtens erfrecht;
- Krachtens verjaring;
- Verdeling huwelijksgemeenschap;
- Verkrijging uit een nalatenschap;
- Natrekking.

Wanneer is sprake van fictieve verkrijging?

- Economische eigendom (art. 2 lid 2 WBRV);
- Opzegging beperkt recht (art. 6 lid 1 WBRV);
- Wijziging beperkt recht (art. 6 lid 2 WBRV);
- Einde beperkt recht tot gebruik (art. 7 jo. 12 WBRV);
- Andere verdelingen (dus niet van huwelijksgemeenschap of nalatenschap).

Welke vrijgestelde verkrijgingen kent men?

- Samenloop met omzetbelasting (nieuwbouwwoningen!);
- Bedrijfsopvolging in de familiesfeer;
- Verkrijging door publiekrechtelijke lichamen;
- Inbreng in een vennootschap (bijvoorbeeld bij omzetting maatschap in een BV).

Wie regelt de betaling van de overdrachtsbelasting?

De notaris. Koper van de onroerende zaak moet het gehele bedrag, inclusief alle onkosten op de derdengeldenrekening hebben bijgeschreven, de notaris stort de belasting door aan BD en de koopsom aan de verkoper/de bank.

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

Minor notarieel recht Hogeschool Leiden

Bekijk samenvatting