Belastingen - Inkomstenbelasting - Beschrijving berekening belastbare onderdelen
10 belangrijke vragen over Belastingen - Inkomstenbelasting - Beschrijving berekening belastbare onderdelen
Wanneer is er sprake van een eigen woning vlgs Wet IB 2001
- Er moet sprake zijn van een gebouw of deel ervan, dan wel een schip of gedeelte van een schip dat duurzaam aan een plaats gebonden is.
- Het moet de belastingplichtige of zijn gezin permanent als hoofdverblijf ter beschikking staan voor particulier gebruik.
- Er moet sprake zijn van een van de volgende rechten:
- Juridisch eigendom
- economisch eigendom
- Lidmaatschap van een coöperatie
- Een recht van vruchtgebruik, bewoning of recht van gebruik, mits voortvloeiend uit erfrecht.
Wat zijn de aftrekbare kosten bij aankoop woning?
- Rente van zaken die bij aankoop worden gefinancierd
- overdrachtsbelasting
- omzetbelasting bij panden in aanbouw
3. Afsluitprovisie hypotheek (maximum € 3630,= p/p per jaar restant in latere jaren)
4. Borgtochtprovisie 1% (NHG)
5. Notariskosten en overige registratiekosten(kadaster) hypotheekakte
6. Betaalde boeterente voor herfinanciering van de eigen woning
7. Taxatiekosten
8. Bouwrente over de periode na het afsluiten van de koopovereenkomst
Zijn de kosten afkoop erfpacht aftrekbaar?
De rentekosten van de lening om erfpacht af te kopen is wel aftrekbaar
- Hogere cijfers + sneller leren
- Niets twee keer studeren
- 100% zeker alles onthouden
Voor mijn 1e tentamen haalde ik een 6. Toen ben ik gaan zoeken naar manieren om beter te leren en ben ik Study Smart tegen gekomen. Sindsdien heb ik een 9,0 - 8,0 - 7,6 - 8,0 - 8,0 gehaald. Ik raad het echt íédereen aan die het maar horen wil. Ik ben er zo blij mee!!
Met mijn oude methode was ik geslaagd voor maar 3 van de 8 vakken. Sinds ik mijn aantekeningen digitaal maak in study smart, ben ik voor alle vakken de éérste keer geslaagd. StudySmart neemt voor mij de stress van slagen of niet slagen weg.
Door StudySmart gaat het op zo veel vlakken beter met mij. Eerst had ik continu studiestress en ik had nergens tijd voor. Nu voel ik mij rustig en zelfverzekerd (door gebruik van het programma). Eerst haalde ik meestal een 7, nu vaak een 8 of zelfs een 9.
Hey Chris, ik wil je echt hartelijk danken voor het ontwikkelen van het platform. Ik haalde hiervoor altijd rond de 6/10 voor m'n tentamens, nu een 8,6, een 7,9 en een 7,6!!
Sinds ik Study Smart gebruik, is mijn gemiddelde 1 punt gestegen. Ik heb zelfs een statistisch vak met een 10/10 afgerond terwijl ik slecht ben in statistiek. Nu volg ik extra vakken omdat vorig jaar zo goed ging door Study Smart. Veel dank!
Sinds ik ben gaan leren met StudySmart ben ik geslaagd voor al mijn examens!!! Geen herexamens!! Eerst was ik al blij met een voldoende en nu haal ik alleen maar goede cijfers. Veel dank!
Ik heb alle vakken die ik met Study Smart heb geleerd gehaald. Met rechten ben ik van een 5 naar een 8 gegaan! Ik weet nu zeker dat ik al mijn vakken gewoon ga halen.
Ik dacht altijd dat ik goed studeerde. Mijn cijfers waren ook prima. Ik had mij nooit kunnen voorstellen dat ik zo veel beter en sneller zou studeren door het toepassen van deze vaardigheden.
Ik voel mij voor het eerst 100% zeker over de manier waarop ik leer. Ik heb nu het complete overzicht en de structuur die ik nodig had
Door Study Smart kreeg ik weer plezier in het studeren en haalde ik direct betere cijfers. Alles ging ineens beter. Ik raad Study Smart enorm aan aan scholieren en studenten.
Met dit plaform kan ik super snel en gestructueerd studeren. Ik ben nooit meer de weg kwijt in de stof of in mijn aantekeningen en maak veel sneller goede samenvattingen.
Eerst waren mijn aantekeningen een zooitje. Nu gebruik ik Study Smart en studeer ik super gestructureerd. Het helpt mij om tijd te besparen waardoor ik ook andere dingen kan doen die ik belangrijk vind.
Leerlingen die met het systeem hebben gewerkt hebben gewoon een beter resultaat behaald. Het systeem past alle leertrucjes zo toe, dat zowel de kinderen die goed scoren, maar ook zij die minder scoren, aan hun trekken komen.
Hey Chris, ik wil je enorm bedanken. Het vak waar ik vorig jaar nog net een 5,5 voor haalde, heb ik nu voor ditzelfde vak maar liefst een 9,7 gehaald! Mede dankzij jouw methode! Heel erg bedankt!
Het grootste effect is dat mijn kind veel enthousiaster is over school! Elke ouder wilt graag dat zijn kind het goed doet op school, en Study Smart draagt daar aan bij.
Dankzij StudySmart heb ik vorig jaar al mn examens gehaald en ook veel betere punten gehaald. Maar bovenal heb ik nu gewoon een heel goede studiemethode onder de knie, waarmee ik zeker weet dat ik de rest van mijn studie gewoon ga halen.
Noem de kernpunten m.b.t het bouwdepot
- Hypotheek afgesloten voor de waarde van de gehele koop/aanneemovereenkomst
- Rente vergoeding over het tegoed in het bouwdepot
- Verschil betaalde hypotheekrente en ontvangen bouwdepotrente is aftrekbaar gedurende 2 jaar daarna valt het bouwdepot als bezit onder Box 3.
- De eigen woning valt onder het huurwaarde forfait.
Rente is 30 jaar aftrekbaar wanneer begint die termijn te lopen bij nieuwbouw?
A- Bij oplevering van de woning
B- Op moment van tekenen van de koop- aanneemovereenkomst
Het is mogelijk dat onderhoud eigen woning wordt gefinancierd met geleend geld. Mag van het bedrag van de verhoging van de lening (van verbouwing) de rente worden afgetrokken.
A- Nee rente voor lening voor verbouwing is niet aftrekbaar
B- Ja voor het bedrag gaat een nieuwe termijn van max 30 jaar aftrekbaarheid in.
C- Ja maar aftrekbaar net zolang als de al lopende hypotheek.
Hoe worden de inkomsten van AIR B&B verhuur belast?
Hoe is het regiem m.b.t. de aftrekbaarheid van de hypotheekrente bij verhuur op basis van de leegstandswet?
Dan geen hypotheekrenteaftrek meer mogelijk
Vermogensrendementsheffing van toepassing .Daartegenover staat dat de huurinkomsten onbelast zijn.
Als de woning weer leeg komt te staan , verhuist deze weer naar box 1 en is hypotheekrente weer aftrekbaar.
Hoe moet je fiscaal omgaan als je voor een hoger bedrag dan de kamerverhuurvrijstelling verhuurd? (2015 : € 4954,= tot dit bedrag inkomsten dus onbelast)
Het niet verhuurde deel van de woning valt onder de eigen woning regeling.
Bijkomende eis: huurder en verhuurder moeten op hetzelfde adres staan ingeschreven bij de gemeente.
Hoe kun je de hypotheekrenteaftrek optimaal benutten in geval van fiscale partners?
Voorbeeld:
Het eigen woningforfait bedraagt:
- 0,75% van € 220.000,- = € 1650,=
- 6 3/4% van € 195.000,- = € 13.162,50
Deze negatieve opbrengst kan men in een bepaalde verhouding tussen de partners verdelen. Maar men mag niet de minst verdienende partner de € 1650,- bij het inkomen laten optellen en de meest verdienende partner € 13.162,50 van het inkomen laten aftrekken.
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
