Hypotheekofferte en hypotheekcontract - Mutaties hypothecaire geldleningen - Vervroegde aflossing
3 belangrijke vragen over Hypotheekofferte en hypotheekcontract - Mutaties hypothecaire geldleningen - Vervroegde aflossing
- Is bij vervroegd (deels) aflossen van de hypotheek eigen woning de boete aftrekbaar?
- Waar is de hoogte van de boeterente op gebaseerd?
- Ja aftrekbaar
- Boete is gebaseerd op verschil contractrente en dagrente vergelijkbare lening
Voor nieuw af te sluiten hypotheken geldt dat men in 6 situaties altijd boetevrij kan aflossen, welke 6 situaties zijn dit?
- renteherziening
- verkoop van het huis
- executieverkoop van de woning als deze niet het gevolg is van verwijtbaar handelen van zijde van geldnemer.
- tenietgaan van onderpand (opstalverzekering keert uit)
- uitkering van een overlijdensverzekering die gekoppeld is aan de hypotheek (als verzekerde de hypotheekakte heeft ondertekend)
- een hogere dagrente dan de contractrente (bank maakt er dan geen verlies op want kan het geld duurder uitzetten)
Noem de belangrijkste punten met betrekking tot de renteaftrek en eigenwoning forfait bij dubbel woningbezit
- in situaties dat oude woning nog niet verkocht is
- dan mag hij beide woning aanmerken als eigen woning en van beide de hypotheekrente aftrekken.
- dubbele hypotheekrenteaftrek geldt voor maximaal 3 jaar + het jaar waarin de woning is aangekocht.
- Als na 3 jaar de woning nog niet is verkocht ,dan gaat woning naar box 3.
- Als na 3 jaar de woning nog niet is verkocht ,geeft eigenaar de marktwaarde en eigenwoningschuld op in box 3.
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.
